Kredyt na mieszkanie - 380 tys., KRK

[applesue]

Witam,

 

Bardzo proszę o przedstawienie najkorzystniejszych ofert. Jeśli potrzeba jeszcze jakichś szczegółów, chętnie ich udzielę. Interesuje nas również, jak poważną przeszkodę stanowi kredyt z ratą 560 pln (przedstawiony poniżej), najmniejszy kredyt będzie zamknięty, ale póki jest obciążeniem, uwzględniliśmy go w schemacie.

 

Wysokość kredytu - 380 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. - 290 000 + 90 000 na remont / 0

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - wtórny

Rodzaj nieruchomości. - mieszkanie, stan: do remontu

Metraż nieruchomości. - 70 m 2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). - Kraków

Waluta kredytu. - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. - 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 2

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. - 7650 pln / 7176 pln (od października wpływ netto większy o 500 pln)

Źródło uzyskiwania dochodów. - umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. - 3 lata, umowa na czas nieokreślony / od 28.08.13 umowa na 2 lata poprzedzona 3-miesięcznym okresem próbnym (od 3.06.13)

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. - 29 / 32 lata

Aktualne obciążenia kredytowe. - kredyt studencki (rata około 320 pln, zostało około 8000 pln do spłaty), rata kredytu 560 pln (zostało 11 780 pln), rata kredytu 120 pln (zostało 1375 pln).

Historia w BIK. - czysto

[PlanFinance]

Rozdziel dochody.

 

Co było przed umową na czas próbny?.

[applesue]

Rozdział dochodów:

 

1 osoba - Umowa o pracę na czas nieokreślony (od ponad 3 lat) - ok. 2775 pln netto / mies. + 60% co kwartał (premia, przyznawana regularnie, mogę przedstawić potwierdzenia przelewów) + druga umowa o pracę na czas nieokreślony (od 28.12.2011) 368 pln / mies = ok. 3 650 pln netto

 

2 osoba - Umowa o pracę na 2 lata od 28.08.13 - 4500 pln netto / mies. (pierwszy wpływ w październiku), wcześniej w tej firmie od 3.06.13 umowa o pracę na okres próbny - 4000 pln netto / mies.

Od 1.04.11 do 30.04.13 umowa o pracę na czas nieokreślony - dochód 2000 netto (reszta gotówką "do ręki"), ale wypłacany pod koniec trwania umowy w ratach i nieregularnie (to było powodem zmiany pracy).

Od 13.05.13 była podpisana umowa o pracę na okres próbny w innej firmie, ale przepracowano w niej 3 dni, ponieważ w międzyczasie złożono inną propozycję (obecna firma).

 

Wiem, że sytuacja drugiej osoby jest trochę skomplikowana, jeśli trzeba jeszcze coś doprecyzować, to proszę dać znać

[applesue]

Czy brak odpowiedzi oznacza, że w związku z krótkim zatrudnieniem jednego z kredytobiorców, nie ma szans na kredyt??

 

I gwoli ścisłości, kredytu studenckiego zostało mniej, niż 7200 pln, choć pewnie nie ma to znaczenia

[ZJkrk]

Deutsche Bank

1,4% marża

Prowizja- 0zł

Rata-ok. 2 026 zł

Wymagane konto z wpływami, karta kredytowa oraz DBiWP -300 zł/mc wpłaty min. 5 lat i za pierwszy rok opłata z góry – 3 600 zł

Lub ubezpieczenie na życie 1,8%/2 lata- 6 840 zł, później 0,042%/mc salda zadłużenia- wymagane min. 5 lat

Wcześniejsza spłata-0% po 5 latach

Wycena- 300 zł

Ubezpieczenie brakującego wkładu- 3 420 zł/5 lat z góry

 

Bank Pocztowy

1,6% marża

Rata- ok. 2 069 zł

Prowizja- 0 zł

Konto z wpływami, karat debetowa lub kredytowa,

Ubezpieczenie na życie AVIVA- 3%/3 lata ( 11 400 zł) później 0,0755%/mc

Wcześniejsza spłata- za darmo

Ubezpieczenie brakującego wkładu-2 964 zł/3 lata z góry

 

---------- Post dodany o 15:15 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 15:11 ----------

 

potrzebne będzie również świadectwo pracy od poprzedniego pracodawcy oraz PIT za 2012r

[PlanFinance]

Obydwa wskazane banki wymagają stażu pracy 6mc w danej firmie. Pocztowy sfiksował i nie akceptuje dochodu, któremu brakuje nawet kilkanaście dni do tej granicy. Sprawdzone nie tylko przeze mnie. Brak szans. Deutsche Bank jest zawalony i również może być ciężko.

 

Powinieneś trafić do Millennium. Tutaj wszystko jest ok.

Marża 1,89%

Rata 1946 PLN

Prowizja 2% można doliczyć do kwoty kredytu, jeśli wartość nieruchomości wyjdzie odpowiednio wysoka.

Ubezpieczenie niskiego wkładu brak !!!

Ubezpieczenie na życie 76 PLN/mc składka 0,02% od salda kredytu. Składka malejąca.

Konto, wpływ, karta bankomatowa + obrót 500 PLN/mc

[applesue]

Pięknie dziękuję za oferty!

 

Faktycznie, Pocztowy i Deutsche wymagają dłuższego stażu pracy, więc odpadają, myślałam, że w Millennium też chcą 6 miesięcy... ale jeśli nie, to wezmę i ten bank pod uwagę.