Kredyt na siebie czy żone ?

[Gość]

Witam Wszystkich ! chcemy wziąść 130000 kredytu na zakup mieszkania, wartość mieszkania 140000. Moje dochody z działalności ~~ 2500 zł (neto) , żona na umowie o pracę ~~ 1800 zł (netto), ja jestem w bazie BIK, a zona jeszcze nigdy nie miała zadnego kredytu, czy w tym przypadku istnieje jakaś szansa na kredyt ?

[Jonatan]

Szanse istnieją wsszystko zalezy od tego jakie zapis istnieje w BIKu i czy kredyt został zamknięty czy nie. Jeśli chodzi o zdolność kredytową to nie byłoby problemu, chociaż zalezy to też od rodzaju działaności jaką prowadzisz. Jeśli jesteście małżeństwem to musicie podchodzi do kredytu razem, chyba ze macie rozdzielność majątkową to wteyd nie ma takiej konieczności. Musisz sprawdzic dokłądnie jaką informacje jest w Biku i kiedy było to opóźnienie, ale np DOMBANK jest dość liberalny jeśli chodzi o historię kredytową.

[doradca lubelski]

Wyjść jest kilka.

Jeśli miałeś duże zaległości i niedawno_ rozdzielność majątkowa i kredyt bierze żona.

Jeśli dawno miałes zaległości powinno przejść w większości banków, wtedy kredyt na was oboje.

Jeśli to małe ale nie dawne zaległości to pozostaje do ustalenia jak długie były i ewentualne wnioskowanie o kredyt(najbardziej liberalne w tym temacie ale i najdroższe to Dom bank i Metrobank)

[majkel70]

a jak wyglada sytuacja z braniem kredytu jesli malzenstwo przed slubem zawarlo intercyze ????

[Jonatan]

No to wtedy można podejść do kredytu osobno, albo razem wybór nalezy do małżonków. Wtedy ze względu an majatek bank bierze je jako dwie różne osoby.

[KatrinaG]

A to ciekawa sytuacja, jeszcze z takim czymś się nie spotkałam, znaczy się nie znam mechanizmów, a jestem ciekawa co jeżeli by komuś nie wyszło z partnerem, trochę komplikacji czy nie?

[bobek]

heh, wszystko zależy jak podejdą do tego później... w sumie bank nie będzie pewnie wnikał i skoro traktuje każdego z osobna to i oboje będzie ścigał o kasę w razie czego

[BERNADETA27]

Witam.

Niektóre banki sprawdzają ,kiedy była brana rozdzielność majątkowa (wymagają np.0,5 roku odstępu).Po drugie analityk może odmówić udzielenia kredytu.

Pozdrawiam

[majkel70]

no tak ...tylko skoro bierze bank osobno takie osoby to jak jest potem jelsi sie rozstana i tylko 1 osoba bedzie mogla mieszkac w tym mieszkaniu/domu....

[bobek]

to juz kwestia bardziej prawna... niestety obawiam sie ze moze to byc lekki problem gdyz jesli ta osoba bedzie zameldowana na stale to tak latwo nie bdzie sie jej dalo wymeldowac...

[majkel70]

no tak jedyne co to liczyc ze taka sytuacja nie bedfize miala miejsca ...