Lokal mieszkaniowo-użytkowy - gdzie zrobić?

[Ekspert]

Mam takiego Klienta i nie wiem jak do tematu podejść

 

Klientka dokonała zakupu nieruchomości od "Społem", podpisała już akt notarialny (wpłacając 20 000 zł zadatku) zobowiązując się do zapłaty reszty (do końca lipca - więc termin już minął).

Faktycznie jest już właścicielem nieruchomości, mimo, że nie dokonała zapłaty całości

 

Kwota kredytu:230000 zł

 

Wartość nieruchomości 230000 zł/ - Klientka dokonała wpłaty zaliczki w wysokości 20000 zł, ale chce kredyt na całość

 

rynek wtórny

 

Kupiła lokal użytkowy (za 230 000 zł), dokonała podziału nieruchomości na lokal mieszkalny i lokal użytkowy. Cała nieruchomość ma pow. 80,6 m2.

Powierzchni mieszkania po wydzieleniu będzie miała 48,49 m2, pozostałe 32,11 m2 - handlowa

 

lokalizacja nieruchomości: Zielona Góra

 

kredyt na okres 25 lat

Wiek Klienta: 41 lat

jedna osoba w gosp. dom., panna, ma dwa dochody:

a) Umowa o pracę - czas nieokreślony od 01.06.2007 r., (wynagrodzenie nie wpływa na konto)

b) druga umowa o pracę 01.03.2013 czas nieokreślony- 2010, 82 zł (środki wpływają na konto)

 

Brak historii kredytowej - nigdy nie brała kredytów i nie kupowała nic na raty

 

Ktoś ma pomysł jak to ugryźć, żeby było dobrze?

[PlanFinance]

Podstawa to aneks do aktu notarialnego zmieniającego datę płatności.

 

Brak informacji o wysokości dochodu nr 1. Czy składki na ZUS są odprowadzane?.