KREDYT 70 000/ 90 000 na następne mieszkanie

[sopel]

Dzień dobry,

 

Pomogliście w poprzednim mieszkaniu, proszę o pomóc w zakupie kolejnego (sprawy rodzinne):

 

Wysokość kredytu. 70 000/90 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 90 0000/ 0 lub 20 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. wtórny

Rodzaj nieruchomości. MIESZKANIE

Metraż nieruchomości. 40

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). kujawsko-pomorskie

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 360 MC

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1 (w trakcie rozwodu)

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 3550 + 700 zł premii +1310 zł wynajem nieruchomości/ tak samo, choć premia nie ma charakteru stałego

Źródło uzyskiwania dochodów. UMOWA O PRACĘ

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 7 lat/ UMOWA NA CZAS NIEOKREŚLONY

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 30

Aktualne obciążenia kredytowe. 906 PLN kredyt hipteczny pozostał 175000zł do spłaty przez 26,5 lat BZWBK marża +1,35%

Historia w BIK - dobra (brak zaległości w kredycie hipotecznym, kartę kredytową mam na 5000zł - mogę zlikwidować).

 

Jeśli polepszyłoby to warunki to mogę zorganizować wkład własny na poziomie 20 000zł

[sopel]

Czy naprawdę nikt nie pomoże ?

[lzalewski]

PEKAO S.A. 90000zł:

- marża 1,68%

- prowizja 1,49%

- rata 457zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 1317zł (opłata jednorazowa)

Wymagane konto oraz karta kredytowa lub ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku. Wymagane będzie równiez ubezpieczenie na życie na min. 25% kwoty kredytu. Zapraszam - również jestem z kujawsko-pomorskiego.

[sopel]

Gdybym uzbierał 20-25% wkładu własnego zmieniłyby się warunku na lepsze, czy nie ma dużej różnicy?

[RobertIND]

Przy 20% wkładu własnego marża 1,49% i brak ubezpieczenia niskiego wkładu własnego.

[sopel]

Wtedy jaka byłaby rata dla 30 lat i wkładzie 20%?

[RobertIND]

352 zł (kwota kredytu 72 tys. zł)

[sopel]

Jeszcze mam pytanie o inne banki, co z ofertami EUROBANK, CA, BGZ. PKO najlepsze?

[lzalewski]

Eurobank 81000zł:

- marża 1,15%

- prowizja 2%

- rata 382zł

Wymagane konto, ubezpieczenie na życie. W ramach ubezpieczenia niskiego wkładu marża podnoszona jest o 0,15p.p. do momentu uzyskania LTV na poziomie 80%. W przypadku kredytu na 100% LTV marża wzrośnie do poziomu 1,55%. Dla kredytu w kwocie 72000zł rata wyniesie 339zł. Oferta w takim kształcie dostępna jest wyłącznie u jednego pośrednika.

 

PEKAO i Eurobank będą dwiema najlepszymi opcjami.

[sopel]

Ubezpieczenie na życie jaki to jest koszt. U jakiego pośrednika jest to dostępne?

[lzalewski]

Koszt ubezpieczenia to 0,036% od kwoty kredytu miesięcznie lub 0,3% rocznie. Dostępna jest za pośrednictwem Murator Finanse, którego jestem pracownikiem.