Proszę o pomoc :( ciągle się coś zmienia

[asik222]

Witam,

 

bardzo proszę forumowiczów o pomoc.

Jaka jest moja największa i w jakim banku zdolność kredytowa na ten moment?

 

Wysokość kredytu: 430 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. : Samo mieszkanie kosztuje 332 tyś zł, chcemy wziąć kredyt z wykończeniem tj 430 tyś zł, mamy działkę o wartości około 150tyś zł jako zabezpieczenie

Rynek pierwotny/wtórny : pierwotny

Rodzaj nieruchomości. : mieszkanie

Metraż nieruchomości. : 76 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). : Kraków

Stan zaawansowania inwestycji Oddane do użytku

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania.: 30

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.: 3

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.: 5980zł/6233

Źródło uzyskiwania dochodów. : ja umowa o pracę na czas nieokreślony, mąż również

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. : 35 i 36

Aktualne obciążenia kredytowe: rata kredytu gotówkowego 507zł , karta kredytowa na 6 tyś

Historia w BIK. ok

 

 

 

 

Porszę o pomoc, za każdym razem gdy idziemy do jakiegoś doradcy mówi Nam coś innego

 

Jaka jest nasza najwięszka zdolność i gdzie,

 

Dziękuje z góry

[prezesik24]

Rozumiem ze dochod podany miesięczny- z czego wynika różnica w dochodzie za 3 a za 6 miesiecy, jezeli są premie prosze podac podstawe plus premie.

[asik222]

w przypadku męża jest to 1800zł netto.

 

Mam premie sprzedażowe, wiem, że DB ma dziwne druki w których muszę to rozdzielać, wiec tutaj odpuszczam

podstawę mam 1800zł netto

[prezesik24]

Tak DB w tym przypadku odpada.

[asik222]

A czy prawdą jest, bo to mnie zastanawia, że oferta ing się zmieniła ? dzisiaj?

 

Czy po prostu doradca robi sobie z nas... pośmiewisko?

[lzalewski]

ING zmieniło dziś marże na wyższe niestety.

Działkę dajecie jako dodatkowe zabezpieczenie kredytu?

Czy istnieje możliwość zamknięcia karty kredytowej lub spłata kredytu gotówkowego?

[asik222]

w tym rzecz, że niestety nie chciałabym zamykać Karty kredytowej, a spłata gotówki w tym momencie niestety również nie .

 

Tak, chcemy dać działkę jako zabezpieczenie.

 

W związku z tym, zapewne mozemy zapomnieć o 430 tys zł, jednak na ile nas "stać" ? i w jakim banku? Czy koś poza ludźmi którzy wypisują mi jakieś pierdoły na prywatnej skrzynce z zerowymi postami jest w stanie doradzić?

 

---------- Post dodany o 16:31 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 16:30 ----------

 

Podpisaliśmy umowę deweleperską i mam 45 dni z lekkim poślizgiem dlatego ma być szybko i sprawnie i w miare możliwości korzystnie.

[lzalewski]

Czy koś poza ludźmi którzy wypisują mi jakieś pierdoły na prywatnej skrzynce z zerowymi postami jest w stanie doradzić?

 

Tego typu wiadomości możesz zaraportować do moderatora.

 

Bez zamykania zobowiązań zdolność jest w Millennium:

- marża 1,49%

- prowizja 2%

- rata 2100zł

- ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys. 0,02% od salda zadłużenia

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/mc

 

Jeśli udałoby się zamknąć KK, to Eurobank:

- marża 1,35%

- prowizja 2%

- rata 2076zł

Wymagane konto, ubezpieczenie na życie. Oferta w tym kształcie dostępna jest wyłącznie u jednego pośrednika. W przypadku zainteresowania zapraszam.

 

W obu bankach powinno pójść wystarczająco szybko.

[asik222]

Przepraszam, ale ... mam rozumieć, że stać Nas na 430tyś?

 

Zaden doradca nie brał tego banku pod uwagę.

hmm...

[lzalewski]

Tak, macie zdolność na tą kwotę. Macie w Millennium zapas ok. 700zł dochodu miesięcznego.

W Eurobanku zdolność jest pod warunkiem zamknięcia KK. Bez zamykania KK zdolność jest na ok. 420000zł.

[PlanFinance]

asik222 proszę o raportowanie PW od osoby o której wspomniałaś.