19 lat kredyt na 75 tyś

[kamilgum]

witam szanownych użytkowników forum,,

 

mam takie pytanie, mam 19 lat , zarabiam 1800 zł brutto, umowa na czas nieokreślony , żadnych zobowiązań, żadnych kredytów, kart kredytowych itd, niestety wkładu własnego też 0, i brak możliwości na w spół kredytobiorce

 

wiem młody, mało zarabia, itd, moje pytanie jest sens chodzenia po bankach w ogóle czy przy takich zarobkach nie ma porostu szans, ?? kwota to +/- 70-80 tyś

 

będę bardzo wdzięczny za pomoc,

 

Kamil

[expert]

Panie Kamilu, bardziej obawiam się o Pana ocenę punktową (scoring) niż o zdolność kredytową, ale to będzie dopiero wiadomo jak złozy Pan wniosek w konkretnym banku... chyba że ktoś ostatnio miał tak młodego klienta i coś podpowie - ja niestety w ogóle nie miałem tak młodego klienta

[kamilgum]

aha, wiem niestety dla banku jestem mało wiarygodny, czyli krótko mówiąc dowiem się czy dostanę kredyt jak złoże wniosek, i mi go rozpatrzą, a patrząc czysto teoretycznie, kredyt na 75 tyś w PLN, na 30 lat, ile wyniosłą by rata?

 

i jeszcze jedno pytanie, dajmy na to ze za 4 lata, znajdę na moje mieszkanie klienta, to jak wygląda w tedy sprzedaż, mogę sprzedać mieszkanie i spłacić kredyt, no i właśnie czy jest to takiego jak wcześniejsza spłata kredytu, bez kosztów, czyli przez te 4 lata spłacam go normalnie taka jaka mam ratę a po 4 latach chciałbym spłacać go całego i tak to w tedy wygląda...?

[kamilgum]

??

[expert]

sprzedać jak najbardziej Pan może.... tylko przy podpisaniu aktu pieniądze w wysokości aktualnego salda zadłuzenia zostaną przekazane przez sprzedającego na konto wskazane przez bank. Zresztą jeżeli nowy nabywca będzie potrzebował zaświadczenia z tego banku, że wyrazi zgodę na wykreślenie hipoteki po całkowitej spłacie kredytu...

co do wczesniejszej spłaty - zależy od banku, ale najczęsciej jest opłata rekompensacyjna 1-2% przez jakiś okres (3-5 lat), ale są banki, gdzie tej opłaty nie ma...

[kamilgum]

ok moim drodzy a czy jest na forum ktoś kto obliczy mi zdolność finansową, bo nie wiem cz w ogóle mam się wybierać do banków, kwota 72-79 tyś +/-

[daniel]

kiepsko ze zdolnością. Może na 55000 masz zdolność

[expert]

jakieś 2 tygodnie temu sprawdzałem zdolność klientki w BZ WBK i powinno wystarczyć na te 70 parę tysięcy... ale tak jak pisałem może być problem ze scoringiem (punktową oceną "jakościową" klienta).

[wroniak]

jakieś 2 tygodnie temu sprawdzałem zdolność klientki w BZ WBK i powinno wystarczyć na te 70 parę tysięcy... ale tak jak pisałem może być problem ze scoringiem (punktową oceną "jakościową" klienta).

 

Z tego co wiem to w BZWBK licza na podstawie dochodu netto w sumie jak w wiekszosci bankow.

 

1800 brutto to jakies 1300netto.

 

Watpie zeby ktorys z bankow dal wiecej niz 30tysiecy jesli chodzi o kredyt stricte gotowkowy.

 

Inna bedzie rozmowa jezeli w gre wchodzi hipoteka, wtedy najwazniejsza role odgrywa wartosc mieszkania.

[expert]

skoro jesteśmy w dziale "kredyty mieszkaniowe" i dodatkowo klient napisał o zerowym wkładzie własnym - założyłem, że mowa o kredycie hipotecznym do gotówek nie wymagają żadnego wkładu.

[wroniak]

skoro jesteśmy w dziale "kredyty mieszkaniowe" i dodatkowo klient napisał o zerowym wkładzie własnym - założyłem, że mowa o kredycie hipotecznym do gotówek nie wymagają żadnego wkładu.

 

Jasne tylko ze nie napisal tez nic o mieszkaniu

[kamilgum]

tak hipoteka kupowane mieszkanie będzie od razu zastawem hipotecznym,

 

czyli będzie problem,,,, z bólem serca i problemami będę musiał sobie dać spokój, a podwyżka za pół roku, , , ,

 

 

mieszkanie mam na razie na oku ( nie to to inne) kawalerkę 33 mk cena 77 tyś, tyle chce właścicielka,