dochód + premia w PKO BP

[gronostaj]

Witam wszystkich!

 

Może ktoś miał taką sytuację.

Byłem już w pko bp, ale 2 razy z rzędu trafiłem na niekumatą panienkę :?

 

Mam 25 lat, prawie rok po studiach. Zarabiam 1000zł (1400zł brutto) + 3500zł stałej premii miesięcznie. Na konto wpływa w każdym razie 4500zł/ms i taką średnią netto bede miał na zaświadczeniu. Mam umowę na czas nieokreślony od 2,5 roku w tej samej firmie.

Moja żona chwilowo jeszcze kończy studia, nie pracuje i dostaje 600zł co miesiąc kredytu studenckiego (z pko bp).

 

Chcemy kupić mieszkanie u dewelopera za 293 000zł.

Kredyt chcemy wziąć na 276 000zł w złotówkach z dopłatą z BGK na 30 lat.

 

Moje pytania:

1. czy mogę dostać kredyt jeśli mam taką róznicę - pensja zasadnicza/premia? Jak bank na to patrzy? Pytają się też o dochód brutto, więc łatwo obliczą ile idzie na składki ZUS.

2. czy kredyt studencki wpływa jakoś na naszą zdolność (na plus, na minus)? ktoś miał taką sytuację?

[michal_sz]

Jeśli chodzi o PKO BP, to na zaświadczeniu pracodawca wpisuje średnie wynagrodzenie brutto i netto z ostatnich 3 miesięcy, bez wyodrębniania podstawy i premii. To właściwie jedyny dokument, który jest tam wymagany jako potwierdzenie osiąganego dochodu (standardowo nie wymagają PITu czy wyciągów z konta).

Kredyt studencki działa in minus.

 

Niełatwo jednak stwierdzić, czy PKO BP udzieli kredytu. Zdolność macie, jednak dopiero scoring pokaże na ile Was "zapunktują", bo widzę 2 drobne minusy - młody wiek oraz jedne dochody.

Wszystko wyjaśni się po złożeniu wniosku.

 

Pozdrawiam

[ziut19]

Jesli premia jest gwarantowana umowa, to nie powinno byc zadnego wiekszego problemu ze zdolnoscia.

A jesli nie, to najlepiej wybrac bank, ktory nie rozbija dochodu na czesc stala i dodatkowa.

[ks]

Jeśli odejmiesz od dochodu ratę kredytu studenckiego to masz dochod 3900 to jest ta sama kwota, przy ktorej my skladalismy wniosek do pkobp o kredyt z doplatami na kwotę 210000 przy 50000 wkladu wlasnego i po połtorej miesiaca czekania negatyw. Dobrze ze zlozylismy do wbk, dzieki czemu dzisiaj mozemy cieszyc sie wlasnym domkiem.

[gronostaj]

Jeśli odejmiesz od dochodu ratę kredytu studenckiego

 

Problem w tym, że raty za ten kredyt będą za 3-4 lata i nie wiadomo ile będą wynosić. My w tej chwili żadnych rat nie płacimy. Ona w tej chwili dostaje te pieniądze co miesiąc i jeszcze ponad rok bedzie dostawać.