Skocz do zawartości

Opinia odnośnie warunków kredytu mieszkaniowego 260 tys.


olllo

Rekomendowane odpowiedzi

Witam moi drodzy parafianie...

proszę was o opinie odnośnie kredytu

 

sprawa dotyczy kredytu mieszkaniowego 260 tys. (20tys daje ja - jako wkład własny, po wypłaceniu całości, bank oddaje mi...)

 

1. dostałem jedna decyzje banku 1,79% + WIBOR

2. drugi bank prawdopodobnie da 1,2% + WIBOR + 150zł przez 5 lat na fundusz inwestycyjny (potem całość odzyskuje)

 

pytanie czy pozycja banku 1,79 to dobra propozycja czy kiepska

Odnośnik do komentarza

za mało danych aby ocenić oferty, wypełnij formularz

 

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

Odnośnik do komentarza

Wysokość kredytu. 260.000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 260.000 / 20.000 (20tys. na wykończenie)

Rynek pierwotny/rynek wtórny. pierwotny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 52m

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). wielkopolska - poznań

Stan zaawansowania inwestycji. ukończone - oddane do użytku

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc . 12.000 / 23.000 (około 3800 mc)

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 5 lat

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 33

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. kiedys był brany kredyt gotówkowy, karta kredytowa - wszystko spłacone i pozamykane

Odnośnik do komentarza

DB:

- marża 1,5%

- prowizja 0%

- rata 1273zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 2880zł/5lat

- Program Systematycznego Oszczędzania - składka za 12 m-cy 2340zł, w kolejnych 195zł/m-c

Wymagane konto oraz karta kredytowa. Okres składkowy przy PSO wynosi min. 5 lat. Środki wypłacić można po min. 10 latach.

Odnośnik do komentarza

Tej wielkości mieszkania raczej za 20kzł nie da się wykończyć, założę więc, iż wykończenie to 30kzł. Warto posłużyć się wkładem włąsnym w tej kwocie a wykończenie skredytować. W takiej sytuacji w Banku Pocztowym oferta wyglądałaby następująco:

- marża 1,4%

- Rata 1256zł

- Prowizja 0%

- Ubezpieczenie na życie i od utraty pracy na 3 lata – składka w wysokości 3% kwoty kredytu (może również zostać skredytowana, nie ma konieczności kontynuowania ubezpieczenia po 3 latach)

- ubezpieczenie niskiego wkładu w kwocie 1092,-zł (można skredytować)

- wymagane bezpłatne konto z wpływem 2500/m-c (niekoniecznie z wynagrodzenia) oraz obrót bezgotówkowy kartą debetową 500zł/m-c (karta 4zł/m-c)

- bezprowizyjna wcześniejsza spłata kredytu

- bezpłatna wycena nieruchomości na rynku pierwotnym

- ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych w Pocztowym TUW (składka na rok w wysokości 0,08% kwoty, na jaką nieruchomość jest ubezpieczana)

Odnośnik do komentarza

Zarchiwizowany

Ten temat przebywa obecnie w archiwum. Dodawanie nowych odpowiedzi zostało zablokowane.


×
×
  • Dodaj nową pozycję...