Singiel / 100 000 PLN / 20 lat / wkład własny

[Qkrs]

Witam użytkowników!

Zarejestrowałem się tutaj, ponieważ rozpoczynam przygodę ze swoim pierwszym mieszkaniem i jednym z etapów jest przejście przez kredyt. Nie miałem wcześniej do czynienia z tym tematem, dlatego cenna będzie dla mnie opinia fachowców. Do rzeczy:

 

Wysokość kredytu: 100 000zł

Wkład własny: 130 000 zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny: pierwotny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Stan zaawansowania inwestycji: listopad 2013

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 20 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1

Łączny miesięczny dochód brutto pierwszej os: 2 136,16 zł

Rodzaj umowy: umowa o prace na czas nieokreślony

Aktualne obciążenia kredytowe: 0

Ilość kart kredytowych: 0

Metraż nieruchomości: 38,69 m2

Województwo: mazowieckie

Miasto: Warszawa

Rodzaj rat: równe

Wiek najstarszego kredytobiorcy: 27 LAT

Punkty BIK: brak

 

Pozdrawiam,

Qkrs

[WMichal]

Niestety będzie ciężko ze zdolnością, a w szczególności przy skróconym okresie kredytowania.

W Pekao zdolność wychodzi na ok. 100.000 zł ale ich kalkulatory potrafią wprowadzać w błąd.

W pozostałych bankach zdolności nie będzie...

 

PS: Gdzie Ty znalazłeś mieszkanie za 3.300 zł z metra w Wawie?

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[PlanFinance]

BNP Paribas

Marża 1,5%

Rata 489 PLN

Prowizja 1,5% 1500 PLN

Ubezpieczenie na życie 46 PLN/mc składka malejąca 0,046% od salda kapitału.

Konto, wpływ na konto, 3 transakcje bezgotówkowe

[Qkrs]

A co w przypadku wydłużenia okresu spłaty do 30 lat?

[PlanFinance]

Moja symulacja jest na 30 lat.

 

PS: Gdzie Ty znalazłeś mieszkanie za 3.300 zł z metra w Wawie?

 

Mieszkanie kosztuje 230 000 PLN.

[Multikonsultant]

Na okres 20 lat to poza ww zdolność jest w mBank

Marża 1,85% - oprocentowanie 4,56%

Prowizja 2% - kredytowana

Rata 636.-

Nadpłata - 0%

wcześniejsza spłata 2% przez 3 lata

przy skorzystaniu z promocji: utrzymanie przez 5 lat ubezpieczenia "pakiet Bezpieczna spłata ( poważne zachorowanie,operacja,pobyt w szpitalu w wyniku choroby lub NW)

PBS płatny z góry za dwa lata 1,4% - kredytowane; od25 raty 4% raty kredytowej.

[Qkrs]

Witam,

Przepraszam bo na początku w założonym wątku napisałem mój dochód netto zamiast brutto. W każdym razie w wolnych chwilach odwiedziłem kilka banków i faktycznie ze zdolnością było różnie. W finale wybrałem PEKAO SA (mam u nich od 2005 roku konto) na warunkach jak niżej:

100 000 PLN na okres 20 lat

Marża: 1,4%

Prowizja: 0,5%

Ubezpieczenie od utraty pracy: 2%

Rata ok 610 zł

 

Pozdrawiam i dziękuję za czas poświęcony na wcześniejsze podpowiedzi.

Qkrs