Proszę o ofertę kredytowa na hipoteke

[mafiozo01]

Proszę o ofertę:

 

Wysokość kredytu. 156000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny. 156000 zł / 14000 zł

Rynek pierwotny/rynek - pierwotny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 50m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Grudziądz

Waluta kredytu. pln

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 2505,34 netto

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o prace na czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców 28

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. spłacone w terminie kredyty konsumenckie

[lzalewski]

Wysokość kredytu. 156000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny. 156000 zł / 14000 zł

Możesz wyjaśnić skąd jest rozbieżność?

Z jakich środków zamierzacie wykończyć mieszkanie? Jeśli są to środki własne, to w jakiej kwocie?

[mafiozo01]

Mieszkanie kosztować będzie 156 tys wkład własny może być 10 proc a mieszkanie będziemy urządzać wraz z kolejnymi wypłatami :-)

[lzalewski]

PEKAO S.A., kwota kredytu 140400zł:

- marża 1,49%

- prowizja 1,49%

- rata 685zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 692zł (opłata jednorazowa)

Wymagane konto oraz karta kredytowa lub ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku.

 

Zapraszam. Również jestem z kujawsko-pomorskiego.

[mafiozo01]

marża banku + co? wibor 3 mc 6mc 1mc czy stopa referencyjna?

[lzalewski]

marża + WIBOR 3M (obecnie na poziomie 2,7%).

[mafiozo01]

Witam serdecznie a mogę w takim przypadku poprosić o konkretną ofertę która nie będzie ofertą ulotkową a już finalna i czy sprawdził Pan zdolność finansową

[lzalewski]

To jest oferta wynikająca z siatki marż. Zdolność oczywiście wychodzi.

[mafiozo01]

to znaczy że powyższa oferta po otrzymaniu umowy kredytowej będzie wg w/w stawek?

[PlanFinance]

Taka oferta obowiązuje wg. danych, które wykazałeś. Jak będzie finalnie trudno powiedzieć. Może się posypać jeden parametr i całą resztę szlag trafi. Na forum podajemy oferty tabelowe, nic nie obiecujemy. Negocjacje odbywają się po złożeniu wniosku.

[RobertS]

to znaczy że powyższa oferta po otrzymaniu umowy kredytowej będzie wg w/w stawek?

 

już nie, gdyż od 1.10 PeKaO zmieniło ofertę, marża będzie wyższa o 0,05 p.p. (czyli 1,54%), poza tym przy takiej kwocie kredytu znikoma szansa na negocjacje cenowe

 

Łukasz nie napisał, ale ww. warunki w przypadku zapłacenia prowizji w gotówce, jeżeli będzie kredytowana to marża będzie wyższa

[mafiozo01]

To jedyny sposób by się dowiedzieć to złożyć wniosek rozumiem ... a czy taki wniosek mogę złożyć w np 2 bankach ? a jeżeli mowa o zapłaceniu prowizji w gotówce to o jakiej kwocie mówimy

 

z góry dziękuję wszystkim za pomoc

[lzalewski]

Ofertę wyjściową poznałeś. Poprawienie warunków możliwe jest jedynie poprzez negocjacje. Tak jak napisał Michał nie możemy tutaj obiecywać niczego poza tym, co wynika z oferty banku.

Wysokość prowizji przy tej kwocie kredytu to 1951,56zł.

 

Wniosek oczywiście powinien trafić do 2-3 banków.

[mafiozo01]

to płatność tego zobowiązania może być w formie gotówki, poprawić nie chce tylko utrzymać :-) a z jakiego miasta pan jest ? Jutro mam wizytę w openfinane lecz nie wiem czy to dobry pomysł

[lzalewski]

Jestem z Rypina. Dojazd do Pana nie stanowi problemu.

Korzystając z usług doradców z forum może Pan zweryfikować ich wiedzę i obiektywizm przy wyborze ofert.

 

Oferta gorsza w PEKAO od podanej nie będzie. Jeszcze nie otrzymałem informacji o zmianie oferty PEKAO, ale pewnie jest tak jak napisał Robert. Marża wyniesie 1,53%. To i tak będzie najlepsza z dostępnych ofert.

[mafiozo01]

a czy jest jakaś inna szansa na obniżenie tej marży ? czy karta kredytowa jest płatna (obecnie mam konto w WBK i jest bezpłatna jeżeli 2 razy w miesiącu dokonam płatności - stan salda na dzień dzisiejszy jest 0 i jestem w stanie ją zamknąć) Co do Pana wizyty w Grudziądzu - nie chciałbym by w razie nie korzystnej oferty poniósł Pan stratę, a jaki jest czas otrzymania właściwej umowy ?

[lzalewski]

Karta kredytowa jest płatna. Nie pamiętam w tej chwili jej kosztu.

PEKAO działa dość szybko. Powinno się zamknąć wszystko w ciągu 3 tygodni.

[mafiozo01]

Rozumiem że jak byśmy się umówili to jak to wygląda od Pana strony?

[lzalewski]

Przejdźmy na PW, to omówimy szczegóły. Za chwilę wyślę wiadomość, w której omówię wszystko po krótce.

[mafiozo01]

dobrze czekam...