W jakich bankach bez wyciągu z konta?

[Ekspert]

Witam,

 

mam Klienta, który ma dochody z umowy o pracę, w spółce która należy do ojca...

 

Potrzebuje kredyt w wysokości 600 000 zł (wartość nieruchomości 1 200 000 zł- 50% wkładu własnego) - ale bez wyciągów z konta.

 

Na myśl przychodzi mi ING oraz Pekao Bank Hipoteczny.

 

Ktoś ma jeszcze wiedzę na temat tego, gdzie można taki kredyt zrobić?

[lzalewski]

Chodzi Ci o wyciągi pełne czy również o potwierdzenia wpływów wynagrodzenia?

[RobertS]

i pamiętaj, że jeżeli nawet w standardzie bank nie wymaga wyciągów z konta (tak jak ING) to analityk i tak może o nie poprosić, w szczególności, że klient jest zatrudniony u rodziny

 

oprócz wyciągów z konta większość analityków poprosi również o zaświadczenie z ZUS dot. wysokości naliczania składek, pogadaj z klientem żeby później nie był zaskoczony takim żądaniem

[PlanFinance]

Tylko niedopatrzenie analityka nie zaskutkuje w najlepszym wypadku wyciągami, w 95% skończy się o podstawie naliczania składek ZUS. Bez wyciągów/zaświadczenie ZUS wyjściowo mocne ograniczenie w ofertach bankowych.

[Ekspert]

Dzięki Panowie.

 

Klient nie ma w ogóle wpływów na konto, zarabia jakieś tam pieniądze, od których jest odprowadzana składka do ZUS, a część pieniędzy idzie pod stołem..

 

Mówiłem mu, że będzie musiał "zarejestrować" te dochody i posiadać min. 3 miesiące wpływy na konto... Zobaczymy

[lzalewski]

Przy zatrudnieniu rodzinnym 3 miesiące z wyższym dochodem niekoniecznie wystarczą. Analityk może poprosić o zaświadczenie z ZUS z 12 m-cy celem potwierdzenia zatrudnienia i czy dochód nie jest zrobiony pod kredyt.

[Bank Pocztowy SD]

dokładnie tak, od razu przychodzi mi na myśl znienawidzone nie tylko przez klientów sformułowanie: "zbyt wysokie ryzyko banku". Temat trudny.

[Ekspert]

To tak z doświadczenia Waszego - jeśli firma - to spółka z o.o. - to weryfikują kto jest w zarządzie?

W jakim Banku można próbować składać taki wniosek - jeśli Klient się uprze że chce - to go złożę - przy założeniu, że to wynagrodzenie będzie księgowane na koncie przez trzy miesiące + odprowadzane od składki takie środki?

[PlanFinance]

Oczywiście mogą sprawdzać KRS.

 

3mc

 

BNP Paribas

Millennium

BOŚ

Citi Handlowy

Alior

 

Jeśli firma mała nieznana to Millennium i BNP, duża doza prawdopodobieństwa ZUS za dłusży okres.