Dobranie kwoty do kredytu mieszkaniowego

[mateuszxxxx4]

Witam

 

Rok temu wzięliśmy z żona kredyt mieszkaniowy w PKO SA na mieszkanie wartość 225.000zł do spłaty mieliśmy około 470tys po roku zostało pewnie z 450.00zł

kredyt na 30 lat rata teraz po obniżeniu stóp procentowych- 961zł

żona dostała podwyżkę.

Czy jest szansa dobrać jaką kwotę na następne mieszkanie ?

Na to obecne mamy chętny na wynajem za 1300zł

zarobki Ona 5300 brutto

zarobki JA 2800 brutto

 

 

Wysokość kredytu. 290,00

Wartość nieruchomości / wkład własny. 290,000 bez wkładu własnego i z wkładem własnym 30 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości.65,00

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).wielkopolskie , Plewiska 62-064

Stan zaawansowania inwestycji. do zamieszkania

Waluta kredytu.pln

Pożądana długość okresu kredytowania.30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.2

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.dochód miesieczy-5900 netto, 3 miesiące 17,727, 6 m-ce-35,400

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o prace x 2 na nieokreślony czas

Okres trwania umowy w tył/ 2 x czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 26

Aktualne obciążenia kredytowe. jak powyżej

[RobertS]

skoro mieszkanie na rynku pierwotnym to czy macie środki na wykończenie tego mieszkania?

 

te 30.000 zł warto wnieść w formie wkładu własnego i ew. skredytować wykończenie...

 

oferta DB, kredyt na 270.000 zł (10% wkład własny)

- marża 1,5%

- prowizja 0%

- rata 1317 zł (360 rat)

 

+ konto, karta kredytowa oraz PSO lub ubezpieczenie na życie

 

w razie zainteresowania ofertą zapraszam, jestem z Poznania

[mateuszxxxx4]

przepraszam rynek wtórny.

 

Tak właśnie zrobiliśmy we wcześniejszym kredycie z kwotą 40tys. jako wykończenie

[RobertS]

w takim razie na wykończenie już nie będziecie potrzebować? warto zaagażować te 10% wkładu własnego

 

oprócz DB warto złożyć wniosek w PeKaO SA:

- marża 1,49%

- prowizja 1,45% (płatna gotówką)

- rata 1315 zł

 

+ konto (drugiego zakładać nie trzeba), karta kredytowa lub ubezpieczenie nieruchomości

[Bank Pocztowy SD]

Bank Pocztowy:

- kredyt na 260kzł przy 30kzł wkładu własnego

- marża 1,4%

- Rata 1252zł

- Prowizja 0%

- Ubezpieczenie na życie i od utraty pracy na 3 lata – składka w wysokości 3% kwoty kredytu (może również zostać skredytowana, nie ma konieczności kontynuowania ubezpieczenia po 3 latach)

- ubezpieczenie niskiego wkładu w kwocie 1092,-zł (można skredytować)

- wymagane bezpłatne konto z wpływem 2500/m-c (niekoniecznie z wynagrodzenia) oraz obrót bezgotówkowy kartą debetową 500zł/m-c (karta 4zł/m-c)

- bezprowizyjna wcześniejsza spłata kredytu

- ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych w Pocztowym TUW (składka na rok w wysokości 0,08% kwoty, na jaką nieruchomość jest ubezpieczana)

[RobertS]

tylko, że w Banku Pocztowym oczekiwanie na decyzję to min. 2 m-ce...natomiast sama oferta jest interesująca

[Bank Pocztowy SD]

nie jest tak źle, chyba niektórzy dawno nie złożyli nowego wniosku w tym banku