Wcześniejsza spłata kredytu a likwidacja hipoteki

[aga_pp]

Mam pytanie: W jaki sposób odbywa się likwidacja obciążenia hipoteki? Mam na myśli moment w którym spłacę w całości kredyt i wobec banku nie mam już zobowiązań. Ale co z hipoteką? Mam sama wystąpić do sądu o likwidację obciążenia hipoteki? W naszym przypadku kwota obciążenia hipoteki jest dużo wyższa niż aktualna zaległość kredytowa. Czy bank powinien wystawić mi jakiś dokument stwierdzający spłatę całego zadłużenia? Dodam że kredyt mam w GE Money Banku, którego, nawiasem mówiąc nie polecam - nikt tam nic nie wie.

Pozdrawiam

A.

[expert]

Bank powinien wystawić pismo, że w związku z całkowitą spłata kredytu wyraża zgodę na wykreślenie hipoteki... oczywiście opłata za pismo zgodnie z tabelą opłat i prowizji a potem z tym pismem do sądu i trzeba złożyć wniosek o wykreślenie po 100,- od hipoteki...

[Gas]

W przypadku GEMB po spłacie kredytu bank wystawi pismo dotyczące zgody na wykreślenie hipoteki bez konieczności dokonywania jakichkolwiek opłat. W przypadku kredytu w PLN zgoda dotyczyć będzie wykreślenia dwóch hipotek, a w przypadku kredytów indeksowanych (CHF, USD, EUR) jednej. Za tym idą odpowiednio opłaty, tak jak napisał Expert, 100 lub 200 zł.

Aktualnie większość czynności zwłaszcza tzw. posprzedażowych obsługują pracownicy detaliczni, którzy nie mają odpowiedniej wiedzy z zakresu kredytu hipotecznego. To rodzi właśnie takie - i słusznie - rozgoryczenie klientów.

 

Pomijając kompetencje pracowników "czifowa" oferta GE jest często dobrą alternatywą dla dwójki walutowych liderów.

[lookee]

expert ma rację, bank powinien wydać ci dokument, sprawdż czy przypadkiem nie musisz zwrócić się o taki kwitek pisemnie do banku, podaj numer umowy kredytowej i banki mają zazwyczaj 14 dni na przesłanie takiego dokumentu do ciebie. Potem z nim udajesz się do sądu, opłacasz i czekasz na wykreślenie. Samo się nie zrobi :lol: Zadbaj o to. Ja np. napisałem do banku i teraz czekam właśnie na to pisemko. Wcześniej na infolinii potwierdziłem, że kredyt jest zamknięty. Mam nadpłatę i w swoim piśmie wskazałem nr rachunku na który mają tą nadpłatę przelać.