DG - ryczałt a kredythipoteczny

[kkrupa]

Witam,

od ponad 2 lat prowadzę działalność gospodarczą, rozliczam się na zasadzie ryczałtu (handel 3%), jestem płatnikiem VAT.

Za rok 2012 w PIT28 przychod wyniosl 380tys netto

Za rok 2013 do tej pory przychód wynosi 550tys netto, szacunek 700tys netto

Firma 1 osobowa, 2 auta dostawcze, brak nieruchomości.

 

W przyszłym roku planuje zakup mieszkania w Krakowie, metraż ok. 50-65m, cena 350-450tys - czy mogę liczyć na to że uda mi się dostać taki kredyt w jakimś banku? czy nie ma co nawet myśleć?

[PlanFinance]

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[kkrupa]

Wysokość kredytu. 450.000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 450.000/0

Rynek pierwotny/rynek wtórny. pierwotny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 66m

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). krakow

Stan zaawansowania inwestycji. budowa trwa, czas zakonczenia 3kwartal 14

Waluta kredytu. pln

Pożądana długość okresu kredytowania. 30lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 23

Aktualne obciążenia kredytowe. raty tv/skuter - jeszcze ok 10-12 rat

Historia w BIK.

[lzalewski]

Z jakich środków zamierzasz wykończyć mieszkanie? Jeśli są to środki własne, to w jakiej kwocie?

[kkrupa]

na ta chwile ok 10-15tys ale do 3kwartalu 2014 kiedy bloki bedda oddawane do uzytku mysle ze uda sie 35-40tys

[RobertIND]

Jeśli utrzymasz takie wyniki finansowe to szanse jak najbardziej będziesz miał (przynajmniej wg dzisiejszych warunków). Szczegółowych informacji nie ma sensu podawać, jeśli zakup planowany jest w następnym roku.

[kkrupa]

witam,

okazalo sie ze znalazlem mieszkanie 75m, do zakupu od zaraz w cenie 450tys.

czy jest szansa abym dostal kredyt jeszcze w tym roku?

[RobertIND]

Millennium:

- rata: 2 351 zł

- oprocentowanie: WIBOR 3M + marża 2,09%

- prowizja: 2% (9 000 zł)

- ubezpieczenie na życie: 90 zł/m-c

- dodatkowe produkty: konto z wpływem wynagrodzenia; operacje kartą debetową - 500 zł/m-c;

 

POCZTOWY:

- rata: 2 222 zł

- oprocentowanie: WIBOR 3M + marża 1,6%

- ubezpieczenie na życie i od utraty pracy: 3% - 13 500 zł (składka za 3 lata)

- ubezpieczenie niskiego wkładu własnego: 3 510 zł (składka za 5 lat)

- konto z wpływami – min. 2500 zł, operacje kartą debetową 500 zł/m-c, ubezpieczenie nieruchomości