Singiel 24lata zdolność kredytowa Kraków mieszkanie

[kub4]

Wysokość kredytu - myślałem max o 210tys zł

Wartość nieruchomości / wkład własny 20-30tys zł.

Rynek pierwotny/rynek wtórny - raczej wtórny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Metraż nieruchomości - 35m2+

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) - Kraków

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 30lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 1800zł netto (od marca 2014 podwyżka, na około 2000zł)

Źródło uzyskiwania dochodów - umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód - pracuje od 11.2011, 03.2013 zmiana pracodawcy/obecnie umowa na czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 24 lata

Aktualne obciążenia kredytowe brak

Historia w BIK - czysta

 

Myślę też o rynku pierwotnym, wówczas miałbym mniejszy wkład własny celem zablokowania środków na wykończenie mieszkania.

[PlanFinance]

Absolutny brak zdolności.

[Sufler Finansowy]

Szukaj wspolkredytobiorcy lub tanszego mieszkania.

[kub4]

to na jaki max mogę liczyć kredyt? to co podałem to był max jakim bym był zainteresowany, oczywiście rozglądam się też za czymś tańszym.

[pmajewski]

Dobrze by było mieć współkredytobiorcę, który ma więcej niż 25lat ,ale też nie za dużo ;)

Tutaj i kwota i wiek jest problemem...

[Doradca - FinPack]

Maksymalna zdolność to 144 298zł w jednym z banków.

 

Jeśli znajdziesz drugiego kredytobiorcę, zarabiającego 1800netto z umowy o pracę, to jest dla Ciebie dostępnych 5 banków. Wychodzi w nich zdolność kredytowa na poziomie 213tys.-340tys.zł w zależności od oferty.

[prezesik24]

A w jakim banku, oferty podajemy na forum.

[Doradca - FinPack]

Ok, nie doczytałem jeszcze regulaminu forum

Multibank 144tys. na podane przez Klienta warunki.

[kub4]

Ok, nie doczytałem jeszcze regulaminu forum

Multibank 144tys. na podane przez Klienta warunki.

 

a jaka rata wtedy wychodzi? Pytałem się też w Pekao SA gdzie mam konto i Pani mi powiedziała, że wstępnie mogę dostać 142tys zł.

 

a jak by to wyglądało gdybym np wziął kredyt razem z moim bratem (30 lat), który pracuje w Irlandii? Ma tam oczywiście kontrakt no i wiadomo dużo wyższe zarobki (około 3.5tys Euro/miesięcznie), tylko, że nie dawno razem z żoną kupili tam dam (rata około 600E), oczywiście żona też pracuje ;)

 

 

Maksymalna zdolność to 144 298zł w jednym z banków.

 

Jeśli znajdziesz drugiego kredytobiorcę, zarabiającego 1800netto z umowy o pracę, to jest dla Ciebie dostępnych 5 banków. Wychodzi w nich zdolność kredytowa na poziomie 213tys.-340tys.zł w zależności od oferty.

 

 

Ile wyniesie rata przy 230tys kredytu?

[lzalewski]

Rata dla 144tys. w Multi wynosić będzie 745zł. Należy dodać do kosztów związanych z kredytem ubezpieczenie PBS (koszt startowy 2016zł za pierwsze 2 lata, w kolejnych latach +4% wysokości raty - ok. 30zł/m-c).

Rata dla 230tys. to ok. 1100zł.

[PlanFinance]

Zastanów się nad kredytem. Dochody 1800 PLN przy dzisiejszych cenach nie dają możliwości na swobodne życie. Jak dorzucisz sobie kredyt, dojdzie czynsz, żywność, ubranie, leki, komunikacja, telefon to ...dalej sam dopisz .

 

Jestem przeciwnikiem zaciągania kredytów hipotecznych przy dochodach tego rzędu.

[Doradca - FinPack]

Standardowo się zgadzam z przedmówcą. Warto przemyśleć kwestię kredytu jeśli mieszka się z rodzicami, a zarobki nie są wysokie.

Jednak jeśli ktoś i tak wynajmuje mieszkanie, kredyt nie musi być wcale droższy. Czasem może to być nawet oszczędność 100-200zł.

[kub4]

I tak płacę obecnie 1200zł odstępnego za wynajem + media i czynsz. Dlatego pomyślałem, żeby kupić własne M a nie płacić komuś, oczywiście te koszty są na 2 osoby, jednak moja 2ga połowa nie ma umowy o pracę. Do tego po skończeniu studiów liczę na wyższe zarobki i szybszą spłatę kredytu ;)

[Doradca - FinPack]

PlanFinance.pl -> jednak dobrze strzeliłem z tym wynajmem

[kub4]

odświeżę temat, trochę się pozmieniało ;)

 

w kwestii dochodu mojego ostatnie 3 miesiące 2000zł netto, dodatkowo moja narzeczona aktualnie pracuje na umowie zlecenie (w tym momencie przedłużona na 12 miesięcy, wcześniej była próbna na 3 miesiące), więc mam 2gą osobę do kredytu. Jej dochód za ostanie 3 miesiące 2100zł netto, tylko kwestia taka czy 3 miesiące już nam wystarczają czy musimy czekać dłużej? Jeszcze żadnego mieszkania nie mamy na oku, póki co się rozglądamy.

 

Wkład własny ten sam 20-30tys zł, chcieli byśmy aby rata miesięczna zamknęła nam się w max 1200zł, czyli tyle ile obecnie płacimy za wynajem.

[RobertS]

a co robiliście, jaki mieliście dochód 4 m-ce temu?

 

większość banków przyjmie dochód z umowy zlecenia po 12 miesiącach, a z umowy o pracę z 6, są wyjątki, że po 3 ale w przypadku gdy wcześniej było zatrudnienie

 

czyli macie jeszcze sporo czasu, aby szukać mieszkania + zbierajcie wkład własny