szanse i warunki kredytu na dom/mieszkanie - pyt.

[stasiuposen]

witam.

 

czy ktos kompetentny moglby udzielic porady jak wygladaja szanse i warunki (miesieczna rata, okres splaty) na uzyskanie przeze mnie i zone kredytu mieszkaniowego/na wybudowanie domu w kwocie 300 000 zł ?

 

mąż 25 lat: ostatnie pol roku zarobkow: umowa zlecenie - 3 500 zl netto/m-c, kredyt studencki na kwote 18 000 zł na okres 6 lat, splacany od roku (splacone 3 200 zl)

 

zona 25 lat: ostatnie pol roku zarobkow : umowa o prace - 1 800 zl netto/m-c + umowa zlecenie - 1000 zł netto/m-c, bez zobowiazan

 

wklad wlasny: 30 000 zł

 

optymalnie: 1 500 zł miesięcznej spłaty

 

w marcu 2010 skoncze prace na umowe zlecenie i zakladam 1-osobowa dzialalnosc:

 

- czy zeby otrzymac kredyt musze prowadzic 1-osobowa dzialalnosc przez rok ?

 

- jesli teoretycznie chcialbym wziac kredyt po kilku miesiacach prowadzenia 1-osobowej dzialalnosci czy do okresu podczas ktorego nalicza sie zarobki uwzglednione bylyby dochody rowniez z umowy zlecenie ?

[expert]

szansę na kredyt Państwo oczywiście mają, ale wszystko zależy od "szczegółów" - u żony wspomniał Pan o dochodach za ostatnie "pół roku" - czy ta umowa zlecenie jest od pół roku? umowa o pracę na czas określony czy nie (jeżeli tak - pierwsza czy kolejna?)

Co do działalności: rozumiem, że działalność usługowa jako podwykonawca dla obecnego pracodawcy... można próbować, ale większych szans nie daję...więc dopiero po 6 m-cach prowadzenia działalności będą Państwo mogli ubiegać się o kredyt. Oczywiście pod warunkiem, że wyniki z dzialalności będą na odpowiednim poziomie.