Kredyt hipoteczny przy samozatrudnieniu.

[Paulinaaa]

Witam,

 

Od kilku miesięcy prowadzę działalność gospodarczą i za kilka miesięcy chciałabym pomyśleć o kredycie na mieszkanie (działalność będzie wtedy prowadzona ponad rok).

 

Działalność polega na samozatrudnieniu u pracodawcy z którym mam umowę o współpracę na czas nieokreślony.

Z tytułu prowadzonej działalności nie ponoszę żadnych kosztów (jedynie zus i podatki).

 

Forma opodatkowania: ryczałt 8,5% (piszę teraz ponieważ zbliża się koniec roku i rozważam zmianę na zasady ogólne).

 

Przychód: 4000 zł (co miesiąc wystawiam rachunek w tej samej kwocie i po odliczeniu zostaje mi ok. 3400 zł "na czysto").

 

Przewidywana wartość nieruchomości: 200000 zł (mieszkanie, rynek wtórny)

Wkład własny: ok. 50000 zł

 

Proszę o poradę jaki bank przyzna mi kredyt na obecnych warunkach oraz czy może lepiej zmienić formę opodatkowania.

[PlanFinance]

Przy takim przychodzie nie będziesz miał zbyt wielkiego wyboru. Banki biorą do zdolność w przypadku ryczałtu tylko część przychodu. Wśród banków najwyższym współczynnikiem dochód-przychód to Alior i PEKAO S.A. Na dziś nie ma co liczyć. Jak minie 12mc wtedy zapraszamy. Zmiana sposobu rozliczania w części banków może spowodować, iż czas zacznie biec od 0 i będzie musiało minąć 12mc.