Kredyt 240K na drugie mieszkanie

[adam2013]

Witam,

 

Nieruchomość: mieszkanie za 440000zł , 45m2 w Warszawie, wykończone , rynek wtórny

Wkład własny: 200 000 (+kilka tys na koszty) , wysokość kredytu: 240 000 PLN

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 15 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 4 (w tym dwoje dzieci)

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: żona: 4800/4200 ja: 7300/7300, czyli obecnie razem 12100

Źródło uzyskiwania dochodów: oboje umowa o pracę na czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 37 i 38

Aktualne obciążenia kredytowe: 450 CHF/miesiąc czyli aktualnie ok 1500-1600zł, zostało 33000 CHF na 7 lat, dodatkowo KK z limitem 4k, żona jest czysta, żadnych kredytów

BIK: Ok

 

To będzie nasze drugie mieszkanie, początkowo na wynajem, później dla dzieci.

wiem już że w PKO SA gdybyśmy dobili do 50% wartości byłaby niska marża ,

czy ma znaczenie, że kredyt wzięła by tylko żona, czy korzystniej jest wspólnie ?

[PlanFinance]

W PEKAO S.A jest tylko 1 poziom LTV, który ma wpływ na marżę - 90%.

 

Czy jest szansa na wkład własny tak aby LTV

[adam2013]

Tak, przy wsparciu rodziny dałoby rade zmniejszyć , może nawet sporo poniżej 50%.

[PlanFinance]

BGŻ 219 000 PLN

Marża 1%

Rata 1584 PLN

Prowizja 0,5% 1095 PLN

Konto + wpływ 5000 PLN(0 PLN) lub wpływ 2000 PLN(18 PLN), karta kredytowa + obrót 500 PLN/mc, ubezpieczenie nieruchomości poprzez bank 440 PLN/rok

 

Oferta dostępna tylko u niektórych pośredników.

 

Zapraszam w razie zainteresowania. Jestem z Warszawy.