Gdzie najlepiej brać kredyt na budowę domu?

[lukas999]

Wysokość kredytu. 210000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 220000 / działka ok 30-40 tys

Rynek pierwotny/rynek wtórny. pierwotny

Rodzaj nieruchomości. budowa domu

Metraż nieruchomości. ok. 106,5 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). małopolska (okolice Krakowa)

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2 dorosłych + dziecko

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 10000 / 20000

Źródło uzyskiwania dochodów. JA: umowa na czas określony + żona umowa zlecenie

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.JA: umowa na czas określony do 2020 r. (od 21.05.2007) + żona: umowa zlecenie od 1 roku co 5 miesięcy przedłużana

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 28 + 30

Aktualne obciążenia kredytowe. 151 zl

Historia w BIK. bardzo dobra

[lzalewski]

Millennium:

- marża 1,99%

- prowizja 2%

- rata 1084zł

- ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys. 0,02% od salda zadłużenia

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c.

[GPO Finanse]

Zdolność w Millennium wychodzi na styk pod warunkiem zamknięcia zobowiązania z ratą 151 zł.

[lzalewski]

Zdolność na styku wychodzi bez spłaty zobowiązania. Do wartości nieruchomości dodaj działkę, co spowoduje obniżenie LTV i marży.

[GPO Finanse]

Zdolność na styku wychodzi bez spłaty zobowiązania. ....

 

Tak, rzeczywiście masz rację. Zdolność wychodzi przy średnim dochodzie miesięcznym na poziomie 3333 zł. Przy 3300 zł (które przyjęłam) już nie. Tak więc wszystko zależy od tego jakie kwoty będą na zaświadczeniach.