Kredyt hipoteczny, umowa o pracę czas nieokreślony + umowa o dzieło

[pitreq]

Witam,

 

obecnie pracuję na umowę o pracę na czas nieokreślony 3000 netto + umowa o dzieło 1000zł miesięcznie od 3 miesięcy. Czy znajdę jakiś bank, które weźmie pod uwagę dodatkowy dochód (umowa o dzieło jak napisałem wyżej) ?

 

Zależy mi na większym kredycie, obecnie przy samej umowie o pracę mogę liczyć na 250tyś, a chciałbym jakieś 300-310tyś.

 

Wysokość kredytu - 310 000

Wartość nieruchomości / wkład własny - 310 000 / 0

Rynek pierwotny/rynek wtórny - pierwotny

Rodzaj nieruchomości - dom bliźniak

Metraż nieruchomości - ok 110m

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 25-30lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc z umowy o pracę - 3mc - 3000 + 1000zł umowa o dzieło od 2 miesięcy

Źródło uzyskiwania dochodów - z tytułu umowy o pracę + umowa o dzieło

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód - 2 lata, czas nieokreslony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27 lat

Aktualne obciążenia kredytowe - brak

Historia w BIK - Na poziomie A

 

Z góry dzięki

[RobertS]

umowa o dzieło jest zbyt krótko, aby mogła być liczona do zdolności kredytowej...

[GPO Finanse]

3 lub 2 miesiące umów o dzieło to za mało. Minimum jakie musi być to 6 miesięcy w: mBanku, MultiBanku, Millennium i Getin banku.

[pitreq]

Zaden bank nie weźmie takiej umowy wczesniej pod uwage?

[PlanFinance]

Millennium od dłuższego czasu wymaga by umowa zlecenie trwała dłużej niż 6mc.

 

Niestety żaden bank nie zaakceptuje umowy zlecenie trwającej od 3 miesięcy.

 

Coś mi się makra wysypały w Excelu i nie mogę zrobić symulacji. Z zasady najwyższą zdolność powinieneś mieć w mBank/Multibank. Może ktoś zrobi wyliczenia dla Ciebie.

[pitreq]

A istnieje jakas umowa, ktora moze byc krocej? Umowe o prace juz mam, ale troche chyba za malo zeby dostac powyzej 300 tys zarabiajac 3 tys zlotych. Stad zaczalem prace dodatkowa z umowa o dzielo... moze moglem inna umowe podpisac?

 

czy w ogole lepiej poczekac na nowy rok i dofinansowania?

[PlanFinance]

Tak istnieje - umowa o pracę

[pitreq]

przeciez mam umowe o prace ;) czyli namniej 6 miesiecy jakas dodatkowa umowa?

[pitreq]

Odpowie ktoś / pomoże?

[GPO Finanse]

Tylko z umową o pracę zdolność wychodzi w mBanku na ok 315 tyś. na 30 lat:

 

marża 2,05%

prowizja 2%

rata ok 1620 zł/pierwsze dwa lata, później ok 1750 zł (kwota zwiększona o ubezpieczenia)

Pakiet Bezpieczna Spłata - 4340 zł za 2 lata.