Zdolność kredytowa z współkredytobiorcą

[lukasz3k]

Witam, chciałbym się dowiedzieć jaka jest szansa na kredyt w wysokości około 160 000 na zakup mieszkania z rynku wtórnego. Nadmieniam iż kredyt chciałbym wziąć bez wkładu własnego oraz z moją dziewczyną. Moje zarobki netto od 2000 do 3500 na miesiąc w zaleznosci od ilości nadgodzin plus premia co 3 miesiące 1300 zl. Zarobki dziewczyny 1800 netto plus premia co 3 miesiące 500 zł.

 

Mieszkanie wartość ok 120 000 zaś kredyt 150 000 -160 000 na wykończenie.

 

Oboje mamy umowy na czas nieokreślony od lipca br.

 

Czy taka kwota kredytu jest osiągalna oraz do jakiego banku najlepiej się udać w sprawie kredytu wraz ze wspołkredytobiorcą???

 

Wysokość kredytu - 150 000zł.

Wartość nieruchomości - 120 000zł / wkład własny - 0.

Rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie.

Metraż nieruchomości 52m2.

Lokalizacja nieruchomości - Szamotuły

Pożądana długość okresu kredytowania -20-25 lat.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - ja z partnerką

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 5000 zł.

Źródło uzyskiwania dochodów - umowa o pracę.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód- 3lata / czas nieokreślony.

Wiek kredytobiorcy - 25lat.

Aktualne obciążenia kredytowe - brak.

Historia w BIK - brak.

[lzalewski]

Rozdziel dochód podstawowy, premie, nadgodziny.

[RobertS]

nawet jeżeli przyjmiemy, że dochód wynosi 2000 zł i dziewczyny 1800 zł netto to nawet bez nadgodzin zdolność kredytowa będzie

 

przykładowa oferta Millennium:

- oprocentowanie 4,86%

- prowizja 2%

- rata 922 zł (na 300 m-cy)

 

+ konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500 zł/m-c, ubezpieczenie na życie 0,2% kapitału kredytu (32 zł/m-c)

BRAK ubezpieczenia niskiego wkładu własnego

 

w Millennium jest obecnie bardzo szybki proces, decyzja w tydzień (od złożenia kompletnego wniosku), a wypłata po kolejnym 1-2 tygodniach, cały temat można zamknąć w 3 tygodnie ;-)

 

jako alternatywa PeKaO SA (musicie mieć ładne PITy za 2012 r., poza tym bank będzie Was traktował jak 2 gosp. domowe) oraz PKO BP, GNB lub nawet Alior

 

jestem z Poznania, w przypadku zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy

[GPO Finanse]

....przykładowa oferta Millennium:

- oprocentowanie 4,86%

- prowizja 2%

- rata 922 zł (na 300 m-cy)

 

+ konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500 zł/m-c, ubezpieczenie na życie 0,2% kapitału kredytu (32 zł/m-c)

BRAK ubezpieczenia niskiego wkładu własnego....

 

Sentinel75 jaka jest marża w Millennium?

 

Eurobank 160 tyś na 30 lat:

 

marża 1,64%

prowizja 2%

rata ok. 875 zł

 

wymagane konto z wpływem wynagrodzenia i ubezpieczenie na życie - 480 zł za pierwszy rok.

 

Do czasu wpisu hipoteki marża podwyższona o 0,85%, do czasu osiągnięcia LTV 80% - marża podwyższona o 0,15%.

[PlanFinance]

Eurobank niedostępny, wymagałoby to zgody z centrali. Nie ma 6000 PLN/gospodarstwo.

[GPO Finanse]

Eurobank niedostępny, wymagałoby to zgody z centrali. Nie ma 6000 PLN/gospodarstwo.

 

Możesz jaśniej?

[PlanFinance]

Dla 100% LTV wymóg dochodu na gospodarstwo to 6000 PLN.

 

Wszystkie inne opcje wymagają zgody Dyrektora z centrali. Liczba takich kredytów jest ograniczona w skali miesiąca.

[GPO Finanse]

Kupując wspólne mieszkanie dla siebie zostaną potraktowani jak jedno gospodarstwo, więc nie widzę problemu.

W przypadku gdyby to mieszkanie było przeznaczone tylko dla jednej osoby to wtedy Twoja uwaga jest słuszna.

[lukasz3k]

a jak to wygląda w Pekao i PKO? Są to banki które są w moim mieście lecz nie posiadamy tam konta. A tak z ciekawości to jaki max kredyt bysmy uzyskali przy tych zarobkach?

[PlanFinance]

Kupując wspólne mieszkanie dla siebie zostaną potraktowani jak jedno gospodarstwo, więc nie widzę problemu.

W przypadku gdyby to mieszkanie było przeznaczone tylko dla jednej osoby to wtedy Twoja uwaga jest słuszna.

 

Dla 1 osoby w każdym wypadku dla LTV >90% centrala musisz wyrazić zgodę. Dla dwuosobowego i więcej gospodarstwa domowego centrala musi wyrazić zgodę jeśli dochód jest

[keaton]

Jaki to są wybrane grupy zawodowe?

[PlanFinance]

Szczególne warunki kredytu są dostępne dla Wnioskodawców z następujących grup zawodowych:

prawników wykonujących zawód radcy prawnego. adwokata. notariusza. komornika; lekarzy; właścicieli aptek; rzeczoznawców majątkowych; doradców podatkowych posiadających odpowiednie licencje pastwowe; doradców inwestycyjnych posiadających odpowiednie licencje państwowe; właścicieli biur rachunkowych; biegłych rewidentów; syndyków sądowych; architektów