Skocz do zawartości

warto refinansować i gdzie ?

zaza2

Przez zaza2,
w Hipoteczne kredyty konsolidacyjne i refinansowe

Rekomendowane odpowiedzi

zaza2 Nowicjusz

zaza2

Opublikowano
Opublikowano

Witam

 

zastanawiam się czy warto refinansować taki kredyt hipoteczny (zakup mieszkania):

 

PKO BP - zaciągnięty w 2011 na 204 000 zł na 30 l, marża 1,62, rzeczywista roczna stopa procentowa 7,06

miesięczna ostatnia rata - 702+326 zł

 

moje dane:

Łączny miesięczny dochód netto - 7000 zł (kawaler)

Czy jest wpływ wynagrodzenia na konto - tak

Miasto/województwo - dolny śl

Źródło uzyskiwania dochodów - umowa o pracę na czas nieokreślony (60%) + działalność gosp - radca prawny (40%)

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 36l

Aktualne obciążenia kredytowe - brak

Historia w BIK - bez zastrzeżeń

 

z góry dziękuję za propozycje

0
PlanFinance Nowicjusz

PlanFinance

Opublikowano
Opublikowano

Eurobank(max.85% LTV)

Marża 1,29%

Rata 981 PLN

Prowizja 0%

Ubezpieczenie na życie 597 PLN

Konto + wpływ z wynagrodzenia

 

Eurobank jest dobre do refinansowania kredytu z PKO BP. Bank ten jest w stanie podzielić transze na 2 części tak abyś mógł uniknąć prowizji za wcześniejszą spłatę

0
Jan Nowak

Jan Nowak

Opublikowano
Opublikowano

Z własnego doświadczenia - warto w swoim obecnym banku poinformować, że chcesz refinansować kredyt i spytać co mogą ci w tej sytuacji zaproponować? Dopiero jak nic ciekawego się nie pojawi, można zacząć szukać coś na zewnątrz ze świadomością, że trzeba dostarczyć wszystkie dokumenty, wykreślić stary wpis w księdze wieczystej i umieścić nowy (do tego czasu wyższa marża).

0
Warto wiedzieć
Edukacyjne podsumowanie wygenerowane przez AI,
Refinansowanie kredytu hipotecznego może być opłacalne, jeśli nowa oferta banku oferuje niższą marżę i niższe koszty całkowite kredytu, co przekłada się na niższą miesięczną ratę lub krótszy okres spłaty. W przypadku kredytu z PKO BP z marżą 1,62% i RRSO 7,06%, warto rozważyć oferty banków, które proponują niższą marżę, np. Eurobank z marżą 1,29%, jednak należy uwzględnić dodatkowe koszty takie jak ubezpieczenie czy prowizje za wcześniejszą spłatę.

Decyzja o refinansowaniu powinna uwzględniać całkowity koszt nowego kredytu, w tym prowizje, opłaty, ubezpieczenia oraz ewentualne koszty związane z wykreśleniem i wpisaniem hipoteki w księdze wieczystej. Warto także porównać, czy obecny bank nie zaoferuje korzystniejszych warunków w ramach negocjacji, co może ograniczyć formalności i koszty związane z przeniesieniem kredytu.

Refinansowanie jest szczególnie korzystne, gdy różnica w marży i kosztach całkowitych jest na tyle duża, że przewyższa koszty związane z przeniesieniem kredytu. Warto dokładnie przeanalizować oferty różnych banków oraz warunki umowy, aby ocenić, czy refinansowanie rzeczywiście przyniesie oszczędności w dłuższym terminie.

#refinansowanie #kredythipoteczny #marża
Czy to było pomocne?
RobertIND Nowicjusz

RobertIND

Opublikowano
Opublikowano
Z własnego doświadczenia - warto w swoim obecnym banku poinformować, że chcesz refinansować kredyt i spytać co mogą ci w tej sytuacji zaproponować? Dopiero jak nic ciekawego się nie pojawi, można zacząć szukać coś na zewnątrz ze świadomością, że trzeba dostarczyć wszystkie dokumenty, wykreślić stary wpis w księdze wieczystej i umieścić nowy (do tego czasu wyższa marża).

 

W tym przypadku tj. PKO BP raczej nie spodziewałbym się propozycji obniżki marży strasząc ich przeniesieniem kredytu do innego banku :)

0
Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

×
  • Weryfikacja tożsamości gościa
    Potwierdzenie e-mail

    Wyślemy jednorazowy link potwierdzający. Po zatwierdzeniu wróć do tego formularza.

    Potwierdzenie SMS

    Wyślij kod SMS na podany wyżej numer, następnie wpisz go i potwierdź.

    Przed publikacją musisz potwierdzić oba kanały.
Tematy

Nowe wątki

Pomocne w oddłużaniu

Reklama
Portal Dłużnika. Długi? Pozew? Windykacja? Sprawdź, jak możemy Ci pomóc.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Umieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.