pytanie o zdolność i kredyt mieszkaniowy na 300 tys zł

[AdamGda]

Dzień dobry,

Mam pytanie chcielibyśmy kupić mieszkanie za 300 tys zł. Nasze dochody brutto 5500 (ja) + 4200 (partnerka). Dodatkowo umowa o dzieło co 2-3 miesiące na kwotę 6000 zł. PIT za 2011 suma 160 tys zł. Za 2012 suma 180 tys zł.

Moje obciążenia (karty limit w koncie) ok 50 tys zł. Rata kredytu 300 zł i drugiego 650 zł.

mój BIK 467

Czy mam szanse na kredyt?

pozdrawiam

[lzalewski]

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[AdamGda]

Wysokość kredytu. 300000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 300000/0

Rynek pierwotny/rynek wtórny. wtórny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie 3 pokojowe

Metraż nieruchomości. 64 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Gdańsk

Stan zaawansowania inwestycji. 100%

Waluta kredytu. pln

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.2

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 6700/7200 dodatkowe dochody umowa o dzieło ok 2000-3000 miesięcznie (PIT 2011 suma 160 tys PIT 2012 180 tys)

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o prace na czas nieokreślony- ja/partnerka do stycznia 2014 od lutego czas nieokreslony (osiwadczenie pracodawcy

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. (Od 1996 roku ja, parnterka 2009

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 42/34

Aktualne obciążenia kredytowe. debet i karty 30000 + 300 kredyt + 650 inne obciązenia

Historia w BIK. cztery gwiazdki około 470 punktów

[lzalewski]

Eurobank/28lat:

- marża 1,13%

- prowizja 2%

- rata 1454zł

Wymagane konto, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia na życie to 0,036% od kwoty kredytu miesięcznie lub 0,3% od salda zadłużenia rocznie. W ramach ubezpieczenia niskiego wkładu marża zostanie podniesiona o 0,15p.p. do momentu uzyskania LTV na poziomie 80%. Oferta w tym kształcie dostępna jest wyłącznie u jednego pośrednika.

[prezesik24]

Symulacja kredytowa - Deutsche Bank PBC SA

 

Wnioskowana kwota 300000 PLN 300000 PLN

Wartość nieruchomości 300000 PLN LTV 100%

Oprocentowanie 4,27%

marża stawka bazowa

1,59% 2,68%

Okres kredytowania 336 miesięcy

Rata kredytu 1531,9 PLN

 

Koszt odsetkowy kredytu 214 727 PLN

Prowizja 0,00 PLN

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego 2700,00 PLN

Inspekcja nieruchomości 300 PLN

Razem 3000 PLN

 

Konto osobiste DB Life 12,00 PLN mies.

Ubezpieczenie pomostowe 214,43 PLN mies. do momentu wpisu hipoteki do KW

 

Do wyboru :

 

1: Pakiet ubezpieczeniowy : Ubezpieczenie życie/praca po 2 latach 123,00 PLN mies.

Ubezpieczenie życie/praca za 2 lata 5400,00 PLN

2:Pakiet inwestycyjny :

Składka DBIwP Generali 3240,00 PLN - składka za 12 mies.

270,00 PLN mies.

 

Produkty na 5 lat. Srodki z Generali można wypłacić po 10 latach a po 5 latach przejsc na bezskładkowe. W razie zainteresowania zapraszam.