kredyt mieszkaniowy-rynek wtórny 145 tys- jakie szanse i jaki bank?

[PlanFinance]

Nawet jeśli eurobank zaakceptuje BIK to nie dostaniecie kredytu bo wasze LTV to 100% a dla LTV >90% na gospodarstwo bank wymaga 6000 PLN/mc. Koniec kropka, szkoda Waszego czasu.

[MysticNanette]

Brutalne, ale dziękuję.

Jeden wielki bezsens z tymi wymogami, przeciec jak sie nie placi zabieraja mieszkanie i po problemie, czego oni sie tak boja.

[PlanFinance]

Jeden wielki bezsens z tymi wymogami, przeciec jak sie nie placi zabieraja mieszkanie i po problemie, czego oni sie tak boja.

 

Było to już przerabiane setki razy również na tym forum. Po pierwsze dla banku biznes to kredyt spłacany prawidłowo. Po drugie bank nie jest agencją nieruchomości(chociaż w Alior Banku wymyślili sobie że jednak są ). Po trzecie sprzedaż mieszkania poprzez licytacje komorniczą oznacza odzyskanie dużo niższej kwoty niż wartość rynkowa. Po 4 banki to najczęściej spółki akcyjne, odpisy wynikające ze złych kredytów mają wpływ na wyniki finansowe. Argumentów jest dużo więcej, ale nie ma sensu ich wymienianie. Problem jest dużo większy niż uważasz.

 

Zdecydowanie się jednak przychylam takim regulacjom. Gdyby rynek wyglądał w ten sposób że biorę mieszkanie, coś mi się nie podoba to zostawiam klucze to jakby ten kraj wyglądał gospodarczo?. Zastanowiłaś się nad tym?. Musi być kara za złe zachowania, musi być nagroda za dobre. Dla mnie to jest normalne.

[MysticNanette]

Rozumiem to, plece bez sensu bo jestem po prostu sfrustrowana, ze moje marzenie musi poczekać, aż historia kredytowa mojego męża się wyczyści, ot co.

[PlanFinance]

Skontaktuj się z Doradca_Kredytowy. On zajmuje się czyszczeniem BIK, może Wam pomoże.

[MysticNanette]

jeszcze raz proszę o doradztwo:)

Moi rodzice zaoferowali pomoc.

Pytanie:

co jest lepsze i możliwe:

1. jak wezmą kredyt pod hipoteke swojego domu i kupia mieszkanie, ktore upatrzylismy,

2. wezma kredyt pod mieszkanie, jakie wybralismy

??

 

Ktore banki daj kredyty do 80 lat?

[k_d_]

Osobiście polecam, najpierw spotkanie z doradcą finansowym, przed pójściem do banków, zbieraniem dokumentów, itd. Mniej frustracji ; ) Wiem że są doradcy i doradcy, ale są lekarze i lekarze, nie można nikomu nie ufać.

 

---------- Post dodany o 22:33 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 22:01 ----------

 

A propos wsparcia rodziców:

1. pożyczka hipoteczna, tj. zabezpieczenie na nieruchomości już posiadanej jest droższa od kredytu.

2. tak więc ten wariant jest tańszy ; )

3. w jakim wieku są rodzice?

4. musi się Pani liczyć z tym, że kredyty hipoteczne w standardzie są do 70roku, w niektórych bankach 75 czy 80, ale pojawiają się dodatkowe ubezpieczenia.

 

Pozdrawiam

[MysticNanette]

1. pożyczka hipoteczna, tj. zabezpieczenie na nieruchomości już posiadanej jest droższa od kredytu.

 

O to właśnie chodziło- dziękuję za informację

tata rok temu skończył 50, mama jest 4 lata młodsza, zdaję sobie sprawę, że 70 to standard, ale przy 20 latach kredytu to mnie za duża rata będzie niestety.

Dziękuję jeszcze raz i pozdrawiam również

[k_d_]

Jak wygląda sytuacja dochodowa rodziców? forma zatrudnienia + dochód netto?

[MysticNanette]

/Musze sie dokladniej dowedziec mama ma chyba umowe o prace na nieokreslony, w firmie juz od 15 lat, netto ma ostatnio srednio cos kolo 2tys, tata ma na papierku niestety najnizsza krajowa wpisywana, zatrudniony w jednej firmie tez ponad 15 lat juz bedzie, wydaje mi sie ze na czas nieokreslony, ale tego musze sie dokladniej dowiedziec

[k_d_]

Proszę sprawdzić dokładnie sytuację dochodów rodziców, w tygodniu podeślę ocenę zdolności.

Pozdrawiam

[Bank Pocztowy SD]

Osobiście polecam, najpierw spotkanie z doradcą finansowym, przed pójściem do banków, zbieraniem dokumentów, itd. Mniej frustracji ; )

A czy możesz uzasadnić dlaczego w banku klienci mogą się sfrustrować a u pośrednika nie?

[k_d_]

Nie napisałem nic takiego. Pozdrawiam.