Pracuje tylko jeden z małżonków kredytobiorcą jest tylko ten jeden czy oboje?

[mmi430]

Dzień dobry

Proszę o ocenę zdolności

Wysokość kredytu: 410000 + dodatkowo 50000 na wykończenie

Wartość nieruchomości / wkład własny: 460000/0

Rynek pierwotny/rynek wtórny: pierwotny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Metraż nieruchomości: 75m2

Lokalizacja nieruchomości: Warszawa

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 3

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 7500/7500 zł.

Źródło uzyskiwania dochodów: 7500 zł (umowa o pracę)

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 38/35

Aktualne obciążenia kredytowe: rata 1050 zł.

Karty kredytowe 2500 + 6000

 

Pytania

Czy mamy zdolność na taką kwotę?

Czy w sytuacji kiedy pracuje tylko jeden z małżonków kredytobiorcą jest tylko ten jeden czy oboje?

[Bank Pocztowy SD]

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 7500/7500 zł.

Źródło uzyskiwania dochodów: 7500 zł (umowa o pracę)

proszę o rozbicie dochodów na małżonków oraz określenie od kiedy i do kiedy umowy o pracę obowiązują?

 

Czy w sytuacji kiedy pracuje tylko jeden z małżonków kredytobiorcą jest tylko ten jeden czy oboje?

jeśli nie ma rozdzielności majątkowej do kredytu przystąpić muszą oboje

[mmi430]

proszę o rozbicie dochodów na małżonków oraz określenie od kiedy i do kiedy umowy o pracę obowiązują?

 

 

jeśli nie ma rozdzielności majątkowej do kredytu przystąpić muszą oboje

 

Kwota 7500 dotyczy jednej osoby tylko jedna osoba pracuje, umowa o prace od 7 lat czas nieokreślony.

[lzalewski]

DB:

- marża 1,59%

- prowizja 0%

- rata 2268zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 4140zł/5lat

- Program Systematycznego Oszczędzania - składka za 12 m-cy 4968zł, w kolejnych 414zł/m-c

Wymagane konto, karta kredytowa. Okres składkowy przy PSO wynosi min. 5lat, środki wypłacić można po min. 10 latach.

[Multikonsultant]

Zdolność jest też w mBank

okres kredytu 30 lat

Kwota zabezpieczenia 460 000.-

Kwota kredytu 473 768.- ( Ltv 103,5%)

marża 1,8%

Oprocentowanie 4,51% ( do czasu wpisu do hipoteki +1%)

Rata równa 2414.- ( do czasu wpisu do hipoteki 2807.-)

Prowizja 2% kredytowana

PBS ( Ubezpieczenie ) 1,4% kwoty kredytu na 2 lata z góry kredytowane ( od 24 raty + 96,54) - obowiązkowy przez 5 lat

Ubezpieczenie nieruchomości 0,0065% / m-c

Nadpłata - bezpłatnie

Wcześniejsza spłata przez pierwsze 3 lata prowizja 2%

[mmi430]

Jak wygląda zdolność oraz oferty dla takiej opcji?

Wysokość kredytu: 450000 + dodatkowo 50000 na wykończenie

Wartość nieruchomości / wkład własny: 500000/0

Rynek pierwotny/rynek wtórny: pierwotny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Metraż nieruchomości: 75m2

Lokalizacja nieruchomości: Warszawa

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 3

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 7500/7500 zł.

Źródło uzyskiwania dochodów: 7500 zł (umowa o pracę)

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 38/35

Aktualne obciążenia kredytowe:

Karty kredytowe 2500 + 6000

 

Dziękuję.

[PlanFinance]

DB:

Marża 1,59%

Rata 2463 PLN

Prowizja 0%

Ubezpieczenie niskiego wkładu 4500 PLN składka 4,5% za kwotę powyżej 80% LTV na 5 lat

PSO składka 450 PLN przez min. 5 lat. Składka za 1 rok płatna z góry

Konto(12 PLN), wpływ z wynagrodzenia, karta kredytowa, PSO

 

Oczywiście trzeba się zabezpieczyć dodatkowymi ofertami.

 

Zapraszam w razie zainteresowania. Jestem z Warszawy.

[mmi430]

A czy oferty innych banków może Pan też przedstawić?

[PlanFinance]

Bardzo chętnie, ale zaraz zaczynam umowę kredytową z klientem i niestety czas mnie goni. Jak wrócę to dodam jakieś dodatkowe propozycje.

[mmi430]

Witam

Przypominam się z prośbą.

[PlanFinance]

Przepraszam umknęła mi ta sprawa.

 

Pocztowy

Marża 1,67%

Rata 2480 PLN

Ubezpieczenia 3% 15 000 PLN. Możliwość skredytowania

Ubezpieczenie niskiego wkładu 3900 PLN składka 3,9% powyżej 80% LTV na 5 lat. Możliwość skredytowania

Konto + wpływ 2500 PLN/mc, karta bankomatowa + obrót 500 PLN/mc , ubezpieczenie nieruchomości poprzez bank

 

Z ubezpieczenia można zrezygnować. Marz wtedy rośnie o 0,45 p.p różnica na racie 134 PLN.

 

15 000/134~112mc

 

Tyle czasu zajmie odrabianie opcji z ubezpieczeniem kosztu startowego. Bank nie pobiera prowizji za wcześniejszą spłatę. Przez 11 lat powinna się znaleźć możliwość refinansowania na dużo lepszych warunkach.