Kredyt na wykoncznie SSO 130 m2

[waszcma]

Witam szukam oferty z jak najniższa rata na wykończenie domu z stanu SSO

 

Dom parterowy bez poddasza użytkowego, 130 m2

 

kwota kredytu: ~ 180-200 tys

wkład własny: działka 850m2 (130 tys) + dom w stanie SSO (180 tys)

dochod: 4000 netto (umowa o prace na stale) (pracuje od 3 lat), zona nie pracuje

Historia kredytowa: w 1998-2003 kredyt studencki ~ 22 tys spłacony w 2004 przed terminem 1 raty w PKO BP

Aktualnie: brak obciążeń kredytowych

liczba osób w rodzinie 4 (w tym dzieci 3 latek i drugi w drodze)

 

czy mam zdolnosc kredytowa?

na jaka rate musze sie nastawic przy ww. kwocie kredytu?

[GPO Finanse]

Eurobank 200 tyś na 30 lat:

 

marża 1,39%

prowizja 2%

rata ok 970 zł

 

wymagane konto z wpływem wynagrodzenia i ub. na życie oferowane przez bank - 0,036% miesięcznie lub 0,3% rocznie od salda zadłużenia.

[waszcma]

Dziekuje za szybka odpowiedz!

 

rata dosyc atrakcyjna

 

Jak dlugo moze trwac procedura przyznania kredytu?

[lzalewski]

Czas oczekiwania na decyzję w Eurobanku to obecnie ok. 3 tygodni. W symulacji GPO jest błąd, ponieważ zostały przyjęte dwa źródła dochodu, a tutaj jest jedno. W takim przypadku w ofercie standardowej marża wynosić będzie 1,46%. Lepiej od Eurobanku wypadnie w Waszym przypadku BGŻ.

[waszcma]

Aktualnie dom jest w SSO:

 

Kredyt na wykonczenie domu: 200tys - 30 lat

 

Liczba osob w rodzinie: 3 (niedlugo 4)

Dochod: malzonka nie pracuje, ja: 6000 brutto (od 3 lat)

Wartosc nieruchomosci po zakonczeniu inwestycji (dzialka + dom): 550-600 tys

 

ING B. Slaski

prowizja: 0%

marza 1,50%

Wibor 6M 2,70%

Rata miesieczna 978,02 PLN + ubezpieczenie na zycie 30-80 zl

 

WBK -(aktualnie tu mam konto)

prowizja: 2.0%

Marza: 1,89 % (przyjeta max)

wibor:2,66

rata: 1050.68 PLN (bez koniecznonsci wykupywania dodatkowych produktow)

 

Eurobank

prowizja: 2%

Oprocentowanie:4,06%

rata 983,37 PLN (dodatkowe ubezpieczenie na zycie + 70PLN)

 

 

Czy warto mi sie przejsc do WBK ? i probowac negocjacji na miejscu jestem ich klientem i niby mam status VIPa

 

 

 

Jak wplynie urodzienie dziecka na moja zdolnosc kredytowa? tj.

Ja zarabiam 6 tys brutto. Zona nie pracuje i w domu sa 2 dzeici (4 lata i noworodek) = 4 osoby w rodzienie

[PlanFinance]

Gdybyś miał status VIP to BZ WBK zaproponowałby Ci ofertę na poziomie marża 1,49%, prowizja 2%

[waszcma]

Czyli moze warto sie przejsc do placowki WBK i sprobowac ponegocjowac

nie musialbym dokupywac ubezpieczen zakladac nowych kat itd.

[PlanFinance]

Czyli moze warto sie przejsc do placowki WBK i sprobowac ponegocjowac

nie musialbym dokupywac ubezpieczen zakladac nowych kat itd.

 

Szkoda Twojego czasu. Banki jeszcze nie dorosły do gratyfikacji lojalnych klientów. Lepiej zainteresuj się ING Bank Śląski.

[GPO Finanse]

W symulacji GPO jest błąd, ponieważ zostały przyjęte dwa źródła dochodu....

 

Nie Łukasz, wzięłam pod uwagę tylko jeden dochód i marża wciąż wychodzi 1,39%. Jaką przyjąłeś wartość nieruchomości?

[lzalewski]

Przyjąłem wartość na poziomie 510tys.

[GPO Finanse]

Już wiem, skąd ta różnica - moja oferta to "Niski procent".

[waszcma]

A moglibyscie mi jeszcze odpowiedziec, jak banki patrza na ilosc osob w rodzinie i zdolnosci kredytowej?

 

aktualnie tylko ja pracuje i mamy jednego syna 3 lata, mowiono mi ze moja zdolnosc kredytowa jest na styk

okolo 207 tys przy uwzglednieniu lacznie 3 osob w rodzinie

 

Jak to bedzie wygladac jak urodzi sie drugie dziecko? pytam na ewentualnosc gdybym chcial wziac kredyt nie teraz a moze w lato 2014r?