Jakie mam szance na kredyt w wysokości 199000zł?

[kataryna]

Witam

Staramy się z mężem o kredyt na zakup mieszkania z rynku pierwotnego.

Ja pracuję na umowę o pracę (pełen etat) od ponad 13 lat - dochód netto ok. 1900zł oraz na umowę zlecenie od ponad 3 lat - dochód netto 185zł (od przyszłego miesiąca dochód netto zwiększy się do 400zł).

Mój mąż pracuje na pól etatu (umowa na czas określony - do września 2014) - dochód netto 600zł.

Chcemy wziąć kredyt na kwotę 199000zł ale z wkładem własnym 10%

Jakie mamy szanse?

[PlanFinance]

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[kataryna]

Wysokość kredytu 179000

Wartość nieruchomości / wkład własny 199000/20000

Rynek pierwotny/rynek wtórny - rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości mieszkanie

Metraż nieruchomości 56m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) wrocław kiełczów

Stan zaawansowania inwestycji - w budowie - zakończenie inwestycji grudzień 2014

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 osoby

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc 8700/17400

Źródło uzyskiwania dochodów - ja - umowa na pełen etat + umowa zlecenie, mąż - umowa na czas określony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód - ja - pełen etat - 13 lat, umowa zlecenie - 3 lata; mąż - 3 lata (umowa do września 2014)

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców 32 i 33

Aktualne obciążenia kredytowe - brak

Historia w BIK - mąż kilka lat temu wziął kredyt na drobną kwotę (ok. 400zł) i spłacił bez opóźnień

[RobertS]

podziel dochody, ile masz z umowy o pracę a ile na umowie zlecenia, ile ma mąż?

 

na jakim etapie jest inwestycja/jaki procent zaawansowania budowy?

[kataryna]

Dochody: ja - umowa o prace - 1900zł, umowa zlecenie - 400zł. Mąż ma pól etatu: 600zł. Są to dochody miesięczne.

 

data rozpoczęcia inwestycji 01.12.2013

[RobertS]

czyli budowa jeszcze się nie rozpoczęła? to będzie największe ograniczenie, gdyż tylko niektóre banki kredytują zakup na takim etapie

 

jaki mieliście PIT za 2012 r.? czy dochód był zbliżony do obecnego?

[kataryna]

Mój pit za 2012 - umowa o prace 33800zł, umowa zlecenie 2600zł.

Mąż - 8800zł

Od października mam większy dochód z umowy zlecenie - 420zł

[GPO Finanse]

Millennium 179 tyś na 30 lat:

 

marża 1,99%

prowizja 2%

rata ok. 930 zł

 

wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem 500 zł miesięcznie i ub. na życie - 36 zł miesięcznie.

 

Jestem z Wrocławia i mogę pomóc - zapraszam.

[RobertS]

GPO to jest "dziura w ziemi"...w Mille jak nie ma zaawansowania min. 20% to będzie negat, skoro PIT za 2012 r. był słabszy to pozostaje PKO BP

[GPO Finanse]

GPO to jest "dziura w ziemi"...

 

Aaaa, przeoczyłam to, sorry. Skoro "dziura w ziemi" to Mille odpada, rzeczywiście.

 

W PKO BP zdolność też jest:

 

marża 1,8%

prowizja 2%

rata ok. 905 zł

 

wymagane konto i ub. nieruchomości oferowane przez bank - ok. 150 zł za pierwszy rok.