Kredyt 420000 zł gdzie najlepsze warunki

[Piotr1984]

Witam,

prosiłbym o ocenę, kredyt na 420 000 bez wkładu, moje zarobki 5026 netto (+ niestałe dodatki, więc ok 6 tyś. zł), żona 3500 zł. Żona scoring A, ja wg. BIK'u 503 pkt, 4 gwiazdki, dodatkowo na liście zakończenie udostępniania przez bank, gdzie opciążenie 1gr (w BIK widoczne jako 1zł) było 91-180 dni (wysłana reklamacja, w trakcie wyjaśniania ale wolę założyć wersję, że nie poprawią tego). Problemem może być moje średnie wykształcenie (jestem w trakcie robienia wyższego), żona wyższe. Czy jest szansa na kredyt przy takich warunkach, składamy do DB, PKO BP i Getinu.

 

Pozdrawiam

[PlanFinance]

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[Piotr1984]

Wysokość kredytu.

420 000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny.

420 000 zł (dodatkowo chce wycenić ponownie, powinno wyjść ok 460 000 zł)

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Pierwotny

Rodzaj nieruchomości.

Mieszkanie

Metraż nieruchomości.

55,60 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Mazowieckie, Warszawa, Wilanów

Stan zaawansowania inwestycji.

Wylewanie podłóg garażowych

Waluta kredytu.

PLN

Pożądana długość okresu kredytowania.

30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

2

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

9 500

Źródło uzyskiwania dochodów.

W obu przypadkach umowa na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Ja, 7 lat, żona 4

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Ja 29, żona 28

Aktualne obciążenia kredytowe.

U mnie k. kredytowa z limitem 2000zł

Historia w BIK.

Żona ocena A, Ja 503 pkt i 4 gwiazki, wszystko spłacane w terminie, bardzo pojedyńcze opóźnienia o parę dni, 11 kredytów, wszystkie spłacone w czasie (oprócz jednego, który nie zamknął się przez 1 gr. i wisiał przez pół roku, bank zgodził się na usunięcie z BIK i jest jedynie w dziale statystycznym).

[PlanFinance]

Czy posiadacie Państwo środki na wykończenie?.

 

Jaka inwestycja na Wilanowie?.

[Piotr1984]

Składamy środki na remont, dodatkowo ok 30 000 zł w oszczędnościach, inwestycja oś. Królewska.

[PlanFinance]

Deutsche Bank

Marża 1,59%

Rata 2066 PLN

Prowizja 0%

Ubezpieczenie niskiego wkładu składka 4,5% za kwotę powyżej 80% LTV na 5 lat. Po 5 latach bank sprawdzi ile zostało spłacone kapitału i ewentualnie naliczy składkę jeszcze raz. Tym razem niższą ze względu na częściową spłatę kapitału

PSO składka 380 PLN/mc składka za 1 rok płatna z góry 4560 PLN/mc. Okres składkowy min. 5 lat. Możliwość bez kosztowej wypłaty zgromadzonych środków po 10 latach.

Konto(12 PLN/mc) + wpływ z wynagrodzenia, karta kredytowa. Produkty na min. 5 lat

 

Oczywiście trzeba będzie się zabezpieczyć np. Eurobank, Nordea.

 

Zapraszam w razie zainteresowania, jestem z Warszawy. Realizowałem kredyt w tej inwestycji, zresztą sam niedaleko mieszkam.

[Piotr1984]

Super, dziękuję, porozmawiam z żoną i ew. się skontaktujemy :-)

[PlanFinance]

Nie ma za co, drobiazg. Serdecznie zapraszam