konsolidaccja hipoteki i gotówek czy jest szansa?

[wojsko_]

Razem z żona chciałbym wrzucić wszystkie nasze kredyty do jednego banku. Zabezpieczeniem byłoby mieszkanie

wartość zabezpieczenia 150 000 -170 000 zł

kwota kredytu 150 000 zł w tym:

- 60 000 kredyt hipoteczny

- 20 000 remont mieszkania

- 70 000 zobowiązania - kredyty gotówkowe, kredyty odnawialne, karty kredytowe.

 

ja pracuje w jednostce wojskowej, umowa na czas nieokreślony, dochód netto 3200 zł + tzw "13"

żona umowa na czas określony do 2017 roku, umowa obecnie trzecia z tym samym pracodawcą

wiek ja - 38 lat/ żona - 34 lata

okres kredytowania - 30 lat

1 dziecko na utrzymaniu

liczba osób w gospodarstwie - 3

zabezpieczeniem mieszkanie 64 m. kw., rynek wtórny

woj. kujawsko-pomorskie

 

Czy jest jakaś szansa na kredyt? Interesowałaby nas rata w granicach 800 zł.

[prezesik24]

Jaki jest dochod zony ??

[wojsko_]

dochód żony 1500 netto

 

---------- Post dodany o 22:15 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 21:44 ----------

 

jakaś szansa na kredyt?

[RobertS]

zdolność kredytową macie, ale sporo tych zobowiązań...czy wszystkie kredyty były/są regulowane terminowo?

[prezesik24]

W DB kredyt hipoteczny możliwy na 104 TPLN , a konsolidacyjny na 150 000 pod warunkiem iż wartość nieruchomości wyniesie 170 TPLN.

[wojsko_]

a jak to wygląda pod względem parametrów: rata, oprocentowania, marża banku?

 

czy gdyby wartość wyniosła 150 000 zł jest szansa, czy będzie już ciężko?

 

---------- Post dodany o 22:31 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 22:27 ----------

 

zdolność kredytową macie, ale sporo tych zobowiązań...czy wszystkie kredyty były/są regulowane terminowo?

 

kredyty są płacone terminowo

[prezesik24]

Jutro dokladnie podam wszelkie dane, bo nie ukrywam że nie pamietam siatki marż konsolidacji.

[wojsko_]

W takim razie odezwę się jutro, dzięki

[RobertS]

jeżeli wartość nieruchomości nie jest niższa niż wartość zobowiązań do konsolidacji to temat do zrobienia

[wojsko_]

Witam ponownie,

 

mogę dowiedzieć się coś więcej odnośnie mojej konsolidacji?

 

Dziękuje

[prezesik24]

No i mała weryfikacja, konsolidacja jednak się nie uda, poza tym marża minimalna to 2 %. A może refiansowanie kredytu hipotecznego plus gotowka do 104 TPLN i reszta konsolidacja gotowkowa ??

[wojsko_]

Czy ta kwota dodatkowej gotówki powiedzmy 20 000 poza hipoteką czyli kredyt + remont 80 000 zł będzie po celu mieszkaniowym czy będzie droższy, bo jest gotówka dodatkowa?

[prezesik24]

Symulacja kredytowa - Deutsche Bank PBC SA

 

Wnioskowana kwota 104000 PLN 104000 PLN

Wartość nieruchomości 150000 PLN LTV 69%

Oprocentowanie 4,24%

marża stawka bazowa

1,59% 2,65%

Okres kredytowania 360 miesięcy

Rata kredytu 511,0 PLN

 

Koszt odsetkowy kredytu 79 963 PLN

Ubezpieczenie życie/praca po 2 latach 42,75 PLN mies.

Ubezpieczenie życie/praca za 2 lata 1872,00 PLN

 

Plus gotówka :

 

Kwota netto: 46000.0 zł

Kwota brutto: 46000.0 zł

Oprocentowanie: 11.99%

Prowizja: 0.0%

Ubezpieczenie: 0.0%

Koszt opcjonalnego pakietu: 0.0 zł

Okres spłaty: 84 (w miesiącach)

Rata: 803.86 zł

 

Tak wyglądałoby to wstepnie. Proszę dokladnie rozpisac kredyty gotówkowe i ich raty.

RRSO: 12.67%

Suma zadłużeń: 0.0 zł