Prośba o pomoc i weryfikację zdolności

[maciek3]

Proszę o pomoc

Wariant I z żoną

Wariant II

Tylko moja zdolność (czekamy na decyzję czy pracodawca wystawi promesę żonie) wkład własny może się powiększyć do działki (darowizna) jeśli jakiś bank weźmie to pod uwagę.

 

Wysokość kredytu.200 000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny.240 tys. / 40 tys.

Rodzaj nieruchomości. Budowa domu

Metraż nieruchomości. 120 metrów użytkowej bez garażu i kotłowni

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Kujawsko-Pomorskie okolice Włocławka

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat (lub dłużej)

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Średnio miesięczny dochód netto mój za ostatnie 12 miesięcy 2600/ za 6 miesięcy 2950/ za 3 mies. 3240 netto

Źródło uzyskiwania dochodów. ja umowa o pracę na czas nieokreślony ( od 07.2013 wcześniej u tego samego pracodawcy dwie umowy na czas określony ogółem od maj 2012)

żona (u obecnego pracodawcy) od 05.2013 na okres próbny do końca lipca 2013. Później od lipca 2013 do kwietnia 2014 1700 zł netto

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.29/26

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. Pozytywna

Proszę coś doradzić i co z wkładem własnym banki wymagają udokumentowania przed uruchomieniem kredytu ?

DZIĘKUJE I POZDRAW

[GPO Finanse]

Jaka jest powierzchnia całkowita (z garażem i kotłownią)?

[maciek3]

160 metrów całość

[GPO Finanse]

Biorąc pod uwagę metraż kwota jaka będzie potrzebna na budowę według np. PKO BP to 320 tyś, uwzględniając wkład własny 40 tyś kwota kredytu 280 tyś na 30 lat:

 

marża 1,71%

prowizja 2%

rata ok 1400 zł

 

do czasu osiągnięcia LTV 80% marża podwyższona o 0,25% (ok 38 zł na racie).

 

Wymagane konto i karta kredytowa.

[maciek3]

Jak jest z wkładem własnym czy banki wymagają udokumentowania przed uruchomieniem kredytu jak to jest w praktyce ?

w PKO BP i Pekao pytano mnie o dane powierzchni użytkowej bez garażu to jak to jest ?