konsolidacje 2 kredytów gotówkowych?

[szb]

Witam!

Żeby niczego nie pominąć opisze krótko jak wygląda moja sytuacje.

W kwietniu 2013 kupiliśmy z narzeczoną 2 działki budowlane pod Wrocławiem za łączną kwotę 91.000zł (1430m2). Wzięliśmy w tym celu 81.000zł, 2 kredyty gotówkowe w BZWBK. W czerwcu 2013 wzięliśmy ślub. Po ślubie nadpłaciliśmy 18.000zł kredytu. Oba kredyty były na 6 lat (jeden delikatnie skrócony okres). Nie była to dobra oferta - ale z racji braku czasu i słabych umów nie mieliśmy wyjścia.

 

Teraz nasza sytuacja kredytowa wygląda tak:

1 kredyt: pozostały 53 raty po 607zł, kapitał pozostały do spłaty to 21.150zł, oprocentowanie 14,99%

2 kredyt: pozostały 62 po 1052zł, kapitał pozostały do spłaty to 46.000zł, oprocentowanie 14,99%

 

Wysokość kredytu: 67 000

Pożądana długość okresu kredytowania: wydaje mi się, że 6 lat

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 5300zł (umowa o pracę żony na 2 lata przód, u mnie do połowy lutego 2014)

Miasto/województwo: dolnośląskie, Wrocław

Źródło uzyskiwania dochodów: j.w.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód: w przód opisałem, w tył żona od 14 miesięcy, ja od 4 miesięcy)

NIP pracodawcy/branża/stanowisko: żona - specjalista ds. zakupów (firma logistyczna), ja - programista w międzynarodowej firmie)

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 23 i 26 lat

Aktualne obciążenia kredytowe: 2 kredyty które opisałem wyżej, łączna rata to 1659zł

Historia w BIK: wszystko spłacane na czas

 

Nie mamy noża na gardle, spłacamy te kredyty bez problemu. Zastanawiam się czy spłacanie tych zobowiązań innym kredytem obniży nam ratę i pozwoli trochę oszczędzić.

Dodatkowo planujemy budowę za 2-3 lata również z kredytu. Czy takie skakanie między kredytami nie przeszkodzi nam wziąć później kredytu hipotecznego? Jak przy braniu kredytu hipotecznego banki patrzą na ludzi, którzy mają w posiadaniu działki, ale również wysokie kredyty hipoteczne (działki nie mają hipoteki, są naszą własnością)?

 

Bardzo proszę o podpowiedzi, wyjaśnienie moich niepewności, bo chociaż dużo o kredytach zdążyłem poczytać to nie jestem w tym temacie specjalistą

Liczę na waszą pomoc.

 

Miłego wieczoru,

szb

[szb]

zabezpieczenie banku na działkach nam nie będzie przeszkadzać do momentu kiedy nie będzie później problemu z uzyskaniem kredytu pod budowę domu.

ja w lutym dostanę najprawdopodobniej umowę na rok, więc będziemy mieli 1 rok i 1,5 roku do końca umów. (mogę się też postarać o te promesy)

 

mogę prosić o jakieś wyliczenie dla dobrych kredytów gotówkowych i pożyczki hipotecznej?

[szb]

A mógłby ktoś przy następnym wyliczeniu wziąć taki okres pod uwagę, aby rata wyszła ok. 1500zł?

 

Jak dużo korzystniejsza będzie pożyczka hipoteczna? Jeśli bank ma mi podwyższyć marżę to może to nie być zbyt korzystne (pozorne oszczędności teraz wyjdą mi bokiem później), dobrze myślę?

[szb]

I taką ofertę w Multibanku jestem w stanie uzyskać?

[DawidAZ]

Oferty osobiście nie znam w multi banku ale skoro Mariusz (sunf) podał że jest osiągalna to znaczy że tak jest. Zawsze może Pan skorzystać z jego pomocy wtedy prawdopodobieństwo uzyskania ww oferty zwiększy się.

[szb]

Żona zarabia 2300 netto, ja zarabiam 3050 netto.

Przed umową w obecnej firmie pracowałem w tej samej branży, w innej firmie przez rok czasu, ale na 3 umowach zleceniowych. Przerwy nie było.

 

Byłem w multibanku i rzeczywiście taką ofertę mi Pani przedstawiła (muszę wziąć konto aquarius do niego), ale mówiła o ubezpieczeniu 0,18% rocznie (kredytowane). Jak można zrezygnować z tego ubezpieczenia?

[szb]

w takim razie zmuszony jestem poczekać do lutego aż mi przedłużą umowę.

 

Dziękuję za pomoc - prawdopodobnie pojawię się jeszcze w lutym z dodatkowymi pytaniami. Bardzo dziękuję za poświęcony mi czas!

[dinero-finanse]

Pamiętaj o spłacaniu zobowiązań w terminie