konsola ok.120tys + refinans.280tys

[trudneekredyty]

jak w tytule do konsoli jest 280tys kr.hipo + ok.120tys gotówek prywatnych,wartosc nieruchomości to ok.440-450tys.

macie jakies propozycje ?

PKO BP i Alior nie da rady.bo albo za małe dochody albo zbyt mała wartosc nieruchomości,jest jeszcze mozliwosc w getinie na drugiej hipotece,ale watpliwosc budzi fakt,ze przy próbie konsoli samych goótwek bez zabezpieczenia nie było akceptacji analityka.....

dochody srednio łacznie małzonków to ok.7000tys/mies

[KFP_Bartek]

A jak wygląda ich historia kredytowa ? - wszystko jest płacone na czas i bez problemów ?

wypełnij dodatkowo schemat postaram się znaleźć kilka ofert i Ci podesłać.:

 

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[prezesik24]

Gdzie tu jest problem bo nie rozumiem akurat?? W DB mozna zrobic refinansowanie hipo, plus cel dowolny oraz kredyt gotowkoy w procesie łączony, ten dochod to netto czy brutto ??

[trudneekredyty]

Wysokość kredytu. -280tys hipo + 120tys got

Wartość nieruchomości / wkład własny. -440-450tys po aktualizacji wyceny

Rynek pierwotny/rynek wtórny.-

Rodzaj nieruchomości.-dom

Metraż nieruchomości.- ok100m2 pow.uzytkowa

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).-doma poza miastem/woj poznańskie

Stan zaawansowania inwestycji.-chyba ukończona ale...

Waluta kredytu.-PLN

Pożądana długość okresu kredytowania.- 30lat /max.mozliwy

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym./2

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.- /7000tys

Źródło uzyskiwania dochodów.- DG/umowa o prace

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. - DG od 1999/umowa na czas nieokreslony od 2000r

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.- 46/49

Aktualne obciążenia kredytowe.- tego jest trochę... prywatne jw.do konsoli + firmowych na ok.70tys

Historia w BIK. - opóznienia do 10dni/jedno 28dni, punkt: 510/540

[prezesik24]

W DB jest to do zrobienia.

[trudneekredyty]

Poniewaz w DB jednak temat jest NIe to zrobienia,to ponawiam swoje zapytanie czy ktos ma pomysł na klienta/ów?

[DoradcaKrak]

Zdolność jest problemem w tym przypadku raczej pobocznym. Natomiast LTV jest, moim zdaniem nie do przeskoczenia.

Jeszcze jedna kwestia, kiedy było to opóźnienie 28 dni?

[trudneekredyty]

opóznienia nie sa w tym przypadku problemem,bo np.w getinie system przepuścił klienta/ów....a zaleznosci od banku to albo ma zdolnosc i nie łapie sie w LTV albo odwrotnie.....

[DoradcaKrak]

Skoro pytam kiedy było opóźnienie, to nie dlatego, że mam kaprys, tylko dlatego, że to ma znaczenie.

W Getinie system przepuści przy znacznie niższej punktacji niż podana, więc to mnie nie dziwi.

[lzalewski]

Opóźnienia do 30 dni nie stanowią problemu.

Możesz uderzyć do Millennium. Tam temat jest do zrobienia.

[trudneekredyty]

w ostatnich dwóch miesiacach,ale był tokre.firm.samochodowy,juz zamknięty

 

własnie zastanawiałam sie nad millenium...ale wsteinie jak zapytałam to ponoc nie zaakceptuja zawieszenia.....ale ok,dzieki

[DoradcaKrak]

Opóźnienia do 30 dni nie stanowią problemu.

Możesz uderzyć do Millennium. Tam temat jest do zrobienia.

 

Zależy w jakim banku.

Ponadto utarło się, że do 30 dni nie ma problemu. Otóż niejednokrotnie jest. Jeśli każdego miesiąca sytuacja się powtarza, moze to być problemem. Nie mówię, że nie do przeskoczenia, ale generalizowanie w tym przypadku nie jest dobrym wskazaniem, bo ktoś może się, brzydko mówiąc, przejechać....

[trudneekredyty]

może poprosze o bardziej konkretne wypowiedzi

[lzalewski]

Jeśli działalność była zawieszona to może być problem.

[prezesik24]

Warto rozpisać aktualne zobowiązania, bo to wiele jednak zmienia, w DB wyszła tzw restrukturyzacja. Klient nie ma zdolnosci do obslugi biezacych zobowiazan.

[trudneekredyty]

a zrozumiałm,ze nie da rady....;) ze wzgledu na istniejące zobowiązania wszystkie

 

dobrze,ze sobie wyjasnilismy co rozumiemy pod slowem restrukturyzacja ,bo jednak jest dwojako pojmowane )

Pozdrawiam