Pekao sa - rozpatrzenie wniosku - dolicza mi pozyczke którą mam u nich ?

[stela]

Mam pytanie, może ktoś wie dlaczego bank Pekao sa wysyła wniosek na "komitet" ?

Wnisokowałam o 290 tys, mam zdolnośc ale mam pozyczkę u nich w wysokości 11 127 zł jeszcze pozostało do spłacenia (mam zdolnosć pomimo tej pozyczki) i wysyłają wniosek na komitet bo razem z tą pozyczką przekroczone jest 300 000.

[lzalewski]

Bierzesz kredyt na 100% wartości nieruchomości?

[stela]

260 tys warotosc nieruchomosci - wkład wlasny 10 tys, ale + remont 40 tys = 290 razem

[lzalewski]

Przygotuj się więc na decyzję negatywną. Będzie wymóg uiszczenia 20% wkładu własnego.

[stela]

a gdybym spłaciła pozyczkę -tak zeby nie przekroczyło 300 tys?

 

---------- Post dodany o 20:44 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 20:42 ----------

 

w ogóle nie bardzo rozumiem dlaczego pomimo zdolnosci dolicza mi pozyczki brane u nich

[lzalewski]

Jeżeli wniosek został już przekazany dalej, to spłata pożyczki nic nie da.

[stela]

ok dziękuję za odpowiedź, chociaż nadal nie rozumiem czemu doliczają pożyczkę, którą zaciągnełm kiedyś do wnisokowanej kwoty kredytu, przecież i tak ją uwzględnili wyliczając zdolność.

[lzalewski]

Jeżeli zaangażowanie środków PEKAO jest na poziomie przekraczającym 300tys. wniosek idzie do centrali. Tutaj nie chodzi o zdolność, ale o procedury banku. Do jakich jeszcze banków składałaś wniosek?

[stela]

tylko do pekao sa

[lzalewski]

Wypełnij poniższy schemat.

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[RobertS]

skoro wniosek trafił na komitet to tak jak napisał Łukasz, bez 20% wkładu własnego nie dostaniecie pozytywnej decyzji

 

i teraz pytanie: dlaczego wniosek trafił do centrali? standardowo wnioski do 300kzł tam nie trafiają i możliwy jest kredyt na 100% LTV