Kredyt na budowę domu dla zarabiających w UK

[danie_l2003]

Witam,

Jaka jest możliwość uzyskania kredytu (PLN) na budowę domu dla rodziny pracującej za granicą (UK)? Jakie dokumenty są wymagane?

 

Orientacyjne dane dotyczące kredytu.

 

 

Wysokość kredytu 300000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 400000 / 130000 (działka z mediami + fundamenty)

Rynek pierwotny/rynek wtórny. Pierwotny

Rodzaj nieruchomości.Dom jednorodzinny

Metraż nieruchomości.143 m2 pow użytkowej + garaż

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).Małopolska / Kęty

Stan zaawansowania inwestycji. Fundamenty + media

Waluta kredytu.PLN

Pożądana długość okresu kredytowania 240 miesięcy

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.4

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 6900 GBP/ 13800GBP

Źródło uzyskiwania dochodów.Umowa na czas nieokreślony (ja i żona)

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. Ja od 5 lat na czas nieokreślony, żona od 7 lat na czas nieokreślony)

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 29/29

Aktualne obciążenia kredytowe. Brak

Historia w BIK. Brak

 

Idealny byłby kredyt z możliwiścią nadpłaty, w przeciągu pierwszych kilku lat kredytowania. Jakie są marże związane z nadpłatą w wysokości ok 10 -15k rocznie?

Jeszcze jedno pytanie, planuje obecnie zmienić bank w którym posiadam swój ROR od 7 lat. Czy ma to jakiś wpływ nazdolność kredytową, możliwość uzyskania kredytu w Polsce?

 

Z góry dziękuje za pomoc.

 

Pozdrawiam

[lzalewski]

CA:

- marża 1,2%

- prowizja 0%

- rata 1796zł

- ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys. 0,029% od salda zadłużenia

Wymagane konto z wpływem min. 10000zł, karta kredytowa, ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku.

 

Standardowo będziesz potrzebować:

- dwa dokumenty tożsamości,

- wyciągi bankowe,

- umowy o pracę,

- zaświadczenie o zarobkach (druk banku),

- raport z odpowiednika BIK,

- projekt budowlany,

- pozwolenie na budowę,

- wypis i wyrys z rejestru gruntów,

- operat szacunkowy,

- dziennik budowy.

 

Zmiana rachunku bankowego nie wpłynie na badanie zdolności.

[danie_l2003]

Dziękuję za odpowiedź. Jaki to bank? A jak wyglądałaby rata kredytu w okresie 25lat? Czy jest jakaś prowizja od nadpłaty kredytu?

[lzalewski]

CA to Credit Agricole. Rata na 25 lat wyniesie 1561zł. Brak prowizji za wcześniejszą spłatę/nadpłatę.

[KRZYSZTOF DUDZISZ]

Dochody za granicy to z pewnością oferty mBanku, BOŚ, PKO BP i Alior.

Wymagane dokumenty to:

- dwa dokument tożsamości,

-zaświadczenia o zatrudnieniu na drukach bankowych (wersje z j. angielskim)

- wyciągi z konta za 6 m-cy z wpływającym wynagrodzeniem (jeżeli jest to bank w UK dodatkowo tłumaczone)

- umowy o prace wraz z tłumaczeniem

- raport kredytowy z angli ( logujesz się na stronie experian.com/ i pobierasz raport) +tłumaczenie

Koszt tłumaczeń średnio 25zł netto od strony (przy czym strony tłumacze liczą po ilości znaków więc stron wychodzi zazwyczaj więcej, koszty tłumaczeń mogą sięgać 1500zł lub więcej, masz pecha jak wyjdzie dużo stron:D