czy mam szanse dostac kredyt w pl ?

[Michalek123]

Witam, mam 20 lat.

od 2 lat mieszkam w niemczech i tutaj pracuje. Chcialbym kupic dom w polsce, niestety mam malo czasu na decyzje gdyz wlascicielowi sie spieszy.

Pracuje w niemczech na wlasny rachunek ( Gewerba ), zarobki ok 7.000 eu/m jednak raz jest 10, raz 3 w zaleznosci od zlecen.

moj wklad wlasny to 17 tysiecy eu, wartosc nieruchomosci 430.000 a kupuje za 355.000

Kredyt chcialbym wziasc w polsce na zlotowki, kredyt max na 5 lat.

Nie mam zadnej historii kredytowej w polsce, rok temu kupowalem samochod w salonie (VW) z wkladem wlasnym i 2 miesiace temu go splacilem - oczywiscie w niemczech

nie mam zadnych przerywek w pracy, na rate zawsze jest.

 

W jakim banku moge dostac kredyt na 265.000zl ? Jest wogole jakas szansa, mozliwosc ? Prosze o szybka pomoc gdyz do srody musze dac odpowiedz !

 

---------- Post dodany o 18:02 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 17:47 ----------

 

Wysokość kredytu. 265000zł

Wartość nieruchomości / wkład własny. 430000/71000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. Piertwotny

Rodzaj nieruchomości. Dom jednorodzinny

Metraż nieruchomości. 230m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Warminsko mazurskie

Stan zaawansowania inwestycji. dom do zamieszkania, wybudowny 10 lat temu

Waluta kredytu. zloty

Pożądana długość okresu kredytowania. 5 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 15000eu/30000eu

Źródło uzyskiwania dochodów. wlasna dzialanosc ( Niemiecka gewerba )

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. Gewerbe mam od 2 lat, prace na zleceniach - wiadomo

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 20lat

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. brak

[prezesik24]

Jaka branża, czy jest Bescheid 2011 rok ?? Czy są wyliczenia z lat 2012 i 2013 od Steuerberauter??

[Michalek123]

Nie ma zadnych wyliczen itp.

Branza ogolnobudowlana, w wiekszosci drobne roboty typu kafelkowanie, malownie.

[KRZYSZTOF DUDZISZ]

Prowadzisz działalność zarejestrowaną w niemczech? Czy na jakimś kontrakcie? Ogólnie branża budowlana, jest oceniana mega ryzykownie przez banki. Żeby dostać kredyt na dochodach z zagranicy musisz mieć jaką umowę o pracę lub kontrakt? Rozliczasz się z tych dochodów które osiągasz? Jeżeli działasz na zlecenia bez umów nie ma szans, również działalność tam zarejestrowana odpada. Nie wiem czy któryś bank to weźmnie

[prezesik24]

DB bierze pod uwage DG w Niemczech, ale musi być ona udokumentowana, w tym przypadku nie ma szans, aby to przeszlo.

[Michalek123]

Nie dobrze, bardzo nie dobrze.

Rozmawialem dzis z rodzicami i oboje moga mi poreczyc kredyt, nie ma zadnego problemu.

Ich historia w bik jest dobra, mieli hipoteke ( 150 tysiecy ) spacili w ciagu 12 lat bez zadnych problemow, aktualnie nie maja zadnych zobowiazan finansowych.

Tata pracuje jako dyrektor spolki ktora ma 6 sklepow ( jest rowniez udzialowcem ), zarobki 6600netto

Mama jest ksiegowa ( umowa na czas nieokreslony od 2007 ), zarobki 2300 netto

 

Nie maja juz zadnych dzieci procz mnie ani nic.

 

Moga poreczyc ?

 

Krzysztof pracuje na zasadzie "Umow zlecenia " na wlasnym, ze tak powiem biznesie. Wiem, ze kazdy bank bedzie sie bal no jednak od 2 lat mam plynnosc finansowa, zadnych problemow i zawsze w miesiacu 2-4 zlecenia.

[Doradca Lubuskie]

Proponuję aby rodzice starali się o kredyt na siebie, będzie lepiej.

[Michalek123]

Dostana taki kredyt ? Ich wiek to 50 lat i to mnie troche martwi.

[Doradca Lubuskie]

Do 70 roku życia a więc nawet na 20 lat mogliby wnioskować.

[Chrisdot]

Michalek123, bardzo dobra cena za dom. Interesuje sie bardzo tym rynkiem - moglbys podac jaka byla cena ofertowa? Interesuje mnie skala obnizek/mozliwosci negocjacji.

 

Udanego zakupu zycze.