Skocz do zawartości

Kilka pytań dotyczących kredytu mieszkaniowego


Typowy Polak

Rekomendowane odpowiedzi

Witam.

Mam kilka pytań dotyczących kredytu mieszkaniowego.

1. Jaka jest róznica między kredytem mieszkaniowym a hipotecznym?

2. Jezeli pracuje w miejscowowsci A i wyprowadzam się do miejscowosci B , czy mogę sie ubiegać o kredyt na podstawie pracy a miejscowosci A skoro wiadomo , ze i tak bede sie zwalnial i szukał pracy w miejscowosci B?

3. Czy musze przedstawić w banku , własność mieszkania, skoro takiej własnosci nie mam, staram sie kupic takie mieszkanie , jak to wsyztsko wyglada ??Czy pieniadze ja dostaje do reki , czy sa robione przelewy na konto osoby sprzedajacej mi mieszkanie ( rynek wtóny)?

4. Czy dostane kredyt w wysokości 50 tys ,przy wartosci nieruchomosci 200 tys , przy wkladzie wlasnym 150 tys? Pracując na umowe na czas okreslony , dochod ja + zona ok 3300 zl netto , mam dziecko.Zadnych kart kredytowych , kredytów , wszystko splacone w terminie.

5. Czy przewidujecie spadek cen mieszkan?Czy to jest dobry moment na zakup mieszkania?

Jaki bank , w jakiej walucie?

Dzieki za odpowiedz , pytania może są banalne ale naprawde nie jestem zorientowany w temacie.

Z gory dziekuje i pozdrawiam

Odnośnik do komentarza

Sądzę, że powinienieś skorzystać z usług doradcy lub samodzielnie odwiedzić bank(i) żeby zaciągnąć trochę wiedzy.

Tak z grubsza:

ad1) nie ma

ad2) możesz

ad3) starając się o kredyt na zakup mieszkania bank/doradca przekazuje Tobie wykaz dokumentów potrzebnych do złożenia wniosku kredytowego (np. zaświadczenie o wynagrodzeniu od pracodawcy, umowa przedwstępna zakupu mieszkania, księga wieczysta itp.).

Środki z kredytu trafiają na konto zbywcy.

ad4) szanse masz jak najbardziej

ad5) zależy jakie mieszkanie, gdzie itp.; na wielkie okazje w najbliższej przyszłości nie liczyłbym

 

Kwota kredytu jest niewielka więc proponuję PLN.

Pozdrawiam

Odnośnik do komentarza

Witam.

Mam kilka pytań dotyczących kredytu mieszkaniowego.

1. Jaka jest róznica między kredytem mieszkaniowym a hipotecznym?

 

Kredyt mieszkaniowy sam wskazuje swoj cel.Kredyt hipoteczny to szersze okreslenie np.kredyt na dzialke budowlana.

 

2. Jezeli pracuje w miejscowowsci A i wyprowadzam się do miejscowosci B , czy mogę sie ubiegać o kredyt na podstawie pracy a miejscowosci A skoro wiadomo , ze i tak bede sie zwalnial i szukał pracy w miejscowosci B?

 

Teoretycznie analityk moze odrzucic.W praktyce nie jest to juz takie oczywiste i sa duze szanse ze przejdzie.

 

3. Czy musze przedstawić w banku , własność mieszkania, skoro takiej własnosci nie mam, staram sie kupic takie mieszkanie , jak to wsyztsko wyglada ??Czy pieniadze ja dostaje do reki , czy sa robione przelewy na konto osoby sprzedajacej mi mieszkanie ( rynek wtóny)?

 

W wiekszosci przypadkow musisz przedstawic umowe przedwstepna,akt nabycia nieruchomosci przez obecnego wlasciciela,odpis z KW i inne tego typu dokumenty.

 

Pieniedzy do reki nie dostajesz.Po decyzji ostatecznej i podpisaniu umowy zalatwiasz notariusza(prawo kupujacego),ktory tworzy akt zgodnie z zaleceniami banku.Po podpisaniu jedziesz do banku ktory w odpowiednim terminie dokonuje przelewu na wskazane konto przez sprzedajacego.Pieniadze do reki sa mozliwe w przypadku dodatkowych srodkow na adaptacje.

 

4. Czy dostane kredyt w wysokości 50 tys ,przy wartosci nieruchomosci 200 tys , przy wkladzie wlasnym 150 tys? Pracując na umowe na czas okreslony , dochod ja + zona ok 3300 zl netto , mam dziecko.Zadnych kart kredytowych , kredytów , wszystko splacone w terminie.

 

Zalezy do kiedy jest ta umowa/umowy,zdolnosc jest.

 

5. Czy przewidujecie spadek cen mieszkan?Czy to jest dobry moment na zakup mieszkania?

Jaki bank , w jakiej walucie?

 

Nie przewiduje zbyt wielkiego spadku cen mieszkan.Potrzebna bylaby do tego spora podaz oraz maly popyt.Ci co kupili mieszkania zamiast pozbywac sie swoich inwestycji beda woleli wyczekac ewentualny spadek rejestrujac przychody z tytulu wynajmu.Uwazam to za dobry moment jednak jest to uzaleznione od lokalizacji.Przykladowo Warszawa od siepnia do konca roku moim zdaniem urosnie.Naplywowi studenci beda mieli w tym spory udział.W podobnej sytuacji znajduje sie Krakow,Poznan,Wrocław.

 

Dzieki za odpowiedz , pytania może są banalne ale naprawde nie jestem zorientowany w temacie.

Z gory dziekuje i pozdrawiam

 

Pozdrawiam

 

Michał Dawidowicz

Odnośnik do komentarza

Zarchiwizowany

Ten temat przebywa obecnie w archiwum. Dodawanie nowych odpowiedzi zostało zablokowane.

  • Podobne

    • Kilka pytań dotyczących długów.

      Witam. To mój pierwszy post na forum, chociaż śledzę już jakiś czas. Starałem się uporządkować jakoś całą wiedzę, którą nabyłem dzięki forum i przyznam, że czytanie było bardzo pomocne. Nurtuje mnie jednak kilka pytań związanych z byciem dłużnikiem, którym także jestem. Etap depresji, załamań mam już za sobą. Staję na nogi i chcę jak wielu z was wyjść z długów, które przez własną głupotę narobiłem.   Pierwsza kwestia, która nie daje mi spokoju to kolejność spłat. Wiem, że pow

      w Dla zadłużonych

    • Dom pod Krakowem - 400 000 zł kilka pytań dotyczących kredytu

      Witam Was drodzy forumowicze.  Znalazłem dom pod Krakowem, którym jestem wstępnie zainteresowany. Dom jest do sprzedaży w stanie surowym zamkniętym za kwotę 400 000 zł.  Mam kilka pytań dotyczących kredytów. Generalnie jak wygląda dobranie kredytu na wykończenie domu ze stanu surowego do stanu do zamieszkania? Jest w ogóle szansa wziąć kredyt na dom + wykończenie? Na jakich zasadach to się odbywa? Bank robi kalkulację jaką wartość będzie miał dom po wykończeniu i tyle maksymalnie kredy

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Mam kilka pytań dotyczących chwilówek.

      Mam kilka chwilówek. Jedne brane na spłaty drugich, typowa pętla. Wiele razy refinansowane, praktycznie wszystkie, w których się dało. Zrobiłam głupio, bo gdybym wpłacała na kapitał, już dawno miała bym je za sobą. Z drugiej strony nie żałuję, bo zależy mi na tym żeby nie mieć "czerwonego" BIKu. Teraz jednak nie będę ich już refinansować, bo będę mieć na spłatę tych wszystkich chwilówek, przypływ sporej kwoty dopiero w maju. Spłacając je, zmieszczę się w 60 dniach po terminie. Generalnie wszystk

      w Chwilówki


×
×
  • Dodaj nową pozycję...