Kredyt hipoteczny 250.000 zł na zakup mieszkania

[Rillla]

Dzień dobry,

 

Razem z Narzeczonym (ślub w kwietniu 2014 r.) chcielibyśmy od razu po ślubie zacząć starać się o kredyt mieszkaniowy na zakup mieszkania z rynku pierwotnego (47 m2) w Gdańsku. Szukamy mieszkań z rynku pierwotnego, gdyż chcielibyśmy skorzystać z programu MdM. Rozumiem, że banki nie oferują jeszcze kredytów z tą dopłatą, ale chciałabym dowiedzieć się, czy w kwietniu w ogóle będziemy posiadać odpowiednią zdolność kredytową, czy będziemy musieli poprosić o wsparcie rodziców.

 

Wysokość kredytu: 250.000 (w tym 10% MdM ok. 25.000)

Wartość nieruchomości / wkład własny. 250.000 / 0

Rynek pierwotny/rynek wtórny. rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 47 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Gdańsk

Stan zaawansowania inwestycji. oddanie do użytku: II kwartał 2014 roku

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 4.400 zł/ 4.200 zł

Źródło uzyskiwania dochodów. Ja: umowa o pracę na czas nieokreślony / Narzeczony: umowa o pracę na czas określony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. Ja: od 12.2012 / Narzeczony: teraz okres próbny, w kwietniu czas trwania umowy od 01.2014 z możliwością udzielenia promesy

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 25 / 25

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. brak

 

Z góry dziękuję za odpowiedź i pozdrawiam.

[lzalewski]

Rozdziel dochód z poszczególnych umów. Umowa narzeczonego póki co nie może być wzięta pod uwagę.

[Rillla]

Może nieprecyzjnie się wyraziłam. Narzeczony w tym momencie ma umowę na czas próbny, jednak od stycznia 2014 roku będzie pracował na umowie o pracę na czas określony. Dopiero w kwietniu, chcemy starać się o kredyt mieszkaniowy.

 

Dochody z umowy o pracę na czas nieokreślony: 2.400 zł netto / msc

Dochody Narzeczonego od stycznia 2014 r. na umowie o pracę na czas określony: 2.000 zł netto / msc

[lzalewski]

Zdolność kredytowa będzie. Oczywiście w tej chwili nikt nie poda ofert.

[Rillla]

Dziękuję bardzo za Pana opinię. Bliżej kwietnia spróbujemy samodzielnie zawnioskować o kredyt z dopłatą MdM.

[lzalewski]

Możecie zajrzeć wówczas ponownie na forum. Spróbujemy podpowiedzieć najlepsze rozwiązanie.