Symulacja kredytowa hipoteczna, dochód netto na rodzinę 4000 netto

[kammillo22]

Witam, proszę o symulację.

 

 

Wysokość kredytu. 264 000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny. 330000 zł / 66000 zł

Rynek pierwotny/rynek - pierwotny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 60m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Pruszków

Waluta kredytu. pln

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 4000 netto

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o prace na czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców 23, 27

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. brak

Rodzaj rat: stałe.

[lzalewski]

Występuje jedno czy 2 źródła dochodu?

[Eurokredyt Bielsko-B]

W Getin Noble Bank posiadacie zdolność nawet do 300 tys zł .

Przy powyższych założeniach oferta jest następująca:

Kwota kredytu brutto 273 126,61 zł ( doliczono koszt wyceny 250 zł i obowiązkowe ubezpieczenie 3,25% - jest to ubezpieczenie nieruchomości od ognia i zdarzeń losowych na 5 lat )

Marża 2,14% , oprocentowanie na dzisiaj 4,84% w skali roku.

Do czasu ustanowienia hipoteki oprocentowanie jest podwyższone o 2 p.p.

Docelowa rata miesięczna 1439,61 zł.

[PlanFinance]

W Getin Noble Bank posiadacie zdolność nawet do 300 tys zł .

Przy powyższych założeniach oferta jest następująca:

Kwota kredytu brutto 273 126,61 zł ( doliczono koszt wyceny 250 zł i obowiązkowe ubezpieczenie 3,25% - jest to ubezpieczenie nieruchomości od ognia i zdarzeń losowych na 5 lat )

Marża 2,14% , oprocentowanie na dzisiaj 4,84% w skali roku.

Do czasu ustanowienia hipoteki oprocentowanie jest podwyższone o 2 p.p.

Docelowa rata miesięczna 1439,61 zł.

 

To jest najlepsza oferta na rynku?.

[Eurokredyt Bielsko-B]

W innych bankach oferta będzie lepsza, ale będzie problem ze zdolnością kredytową. Nie widzę sensu przedstawiania oferty , która jest niedostępna ze względu na brak zdolności.

[PlanFinance]

W innych bankach oferta będzie lepsza, ale będzie problem ze zdolnością kredytową.

 

Sprawdź dokładnie. Na forum podajemy najlepsze/jedne z lepszych ofert.

[kammillo22]

drogo, W PKO BP dla przykładu mamy zdolność 290000 i miesięczna rata przy tych założeniach wychodzi 1260. Ratę 1440 to mamy na 25 lat a nie na 30.

[lzalewski]

Odpowiedz na pytanie, które zadałem powyżej.

[kammillo22]

2 źródła dochodu

[lzalewski]

Eurobank:

- marża 1,11%

- prowizja 2%

- rata 1229zł

Wymagane konto, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia wynosi 0,036% od kwoty kredytu miesięcznie lub 0,3% od salda zadłużenia rocznie. Oferta w tym kształcie dostępna jest wyłącznie u jednego pośrednika.

[butterfly0608]

Witam, proszę o przedstawienie ofert

 

Wysokość kredytu. 50.000

Wartość nieruchomości - ok 350.000

Rynek pierwotny/rynek - pierwotny

Rodzaj nieruchomości. dom w budowie (stan zamknięty z instalacjami) wymaga dokończenia

Metraż nieruchomości. 150

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). śląsk

Waluta kredytu. pln

Pożądana długość okresu kredytowania. 10 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. -4, do kredytu przystąpią: ja z mężem oraz rodzice,

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę- 3300,

Źródło uzyskiwania dochodów.- umowa o prace na czas nieokreślony (mąż, 1200zł) oraz emerytura (tata, 2100zł)

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - najstarszy 58lat

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. brak

Rodzaj rat: stałe.

[HomeBroke]

U nas w HB - biorąc pod uwagę otrzymane parametry jesteśmy w stanie zaproponować kredyt w kilku najtańszych bankach.

 

Przykładowo jedna z propozycji, marża banku w pierwszych dwóch latach 1,34 % ( marża jest składnikiem oprocentowania , na który mamy wpływ przy wyborze banków, do wyliczeń przyjąłem dzisiejszy aktualny WIBOR 2,7 %) po dwóch latach 1,64 %.

 

Rata dla kwoty 50.000 zł na 120 miesięcy wyniesie 507 zł. Z marżą 1,64 % rata wyniesie 514 zł

 

Do czasu wpisania hipoteki na kredytowanej nieruchomości oprocentowanie jest podwyższane średnio o 1 punkt procentowy.

 

W zależności od banku może być wymagane ubezpieczenie na życie, od utraty pracy oraz jednorazowa prowizja od 0 do 2 %.

[PlanFinance]

U nas w HB - biorąc pod uwagę otrzymane parametry jesteśmy w stanie zaproponować kredyt w kilku najtańszych bankach.

 

Przykładowo jedna z propozycji, marża banku w pierwszych dwóch latach 1,34 % ( marża jest składnikiem oprocentowania , na który mamy wpływ przy wyborze banków, do wyliczeń przyjąłem dzisiejszy aktualny WIBOR 2,7 %) po dwóch latach 1,64 %.

 

Rata dla kwoty 50.000 zł na 120 miesięcy wyniesie 507 zł. Z marżą 1,64 % rata wyniesie 514 zł

 

Do czasu wpisania hipoteki na kredytowanej nieruchomości oprocentowanie jest podwyższane średnio o 1 punkt procentowy.

 

W zależności od banku może być wymagane ubezpieczenie na życie, od utraty pracy oraz jednorazowa prowizja od 0 do 2 %.

 

Proszę podawać pełne oferty wraz z nazwami banków.