Pożyczka hipoteczna - w jakim banku najkorzystniejsza oferta?

[Jorguś]

1940 netto na 3 osoby

kwota kredytu 55 tys

wartość mieszkania 110 ty

okres spłaty 20 lat

umowa na czas nieokreślony od 1995r

historia BIK ok

 

Wiem ,że kiepska zdolność ,tylko w dwóch bankach wstępnie się "załapałem". Alior i ING. Byłem w Paribas ,PKO ,Deutsche i BPH - wszędzie brak zdolności. Czy jest sens pytać w pozostałych ?

[Bożena Myszczyszyn]

Wiem ,że kiepska zdolność ,tylko w dwóch bankach wstępnie się "załapałem". Alior i ING. Byłem w Paribas ,PKO ,Deutsche i BPH - wszędzie brak zdolności. Czy jest sens pytać w pozostałych ?

 

Generalnie, w większości przypadków najlepsza zdolność kredytowa wychodzi w Aliorze.

 

 

Niezależenie - patrząc na inne tematy - sugerowałabym pisanie w tym samym wątku, bo jak rozumiem, wszystkie tematy dotyczą tej samej transakcji ???

 

Łącznie nazbierało się 9 wątków i w każdym trochę informacji

 

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/czy-wklad-wlasny-jest-potrzebny-77219.html

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zwiekszenie-zdolnosci-kredytowej-77148.html

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/rozdzielnosc-majatkowa-77127.html

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/pozyczka-hipoteczna-77095.html

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/bnp-paribas-76859.html

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/doradca-banku-bph-76508.html

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/wartosc-mieszkania-cena-zakupu-76482.html

http://www.forum-kredytowe.pl/f134/pozyczka-hipoterczna-76452.html

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/jak-sie-do-tego-zabrac-76260.html

 

 

Jeśli dobrze rozumiem to

1) Mieszkanie w spadku po DZIADKACH przypadło Mamie i po śmierci Ojca Siostrze i Tobie , wartość ok. 120.000 zł

2) Rodzeństwo Mamy domaga się spłaty - czy to w związku z prawem do zachowku, ponieważ są spadkobiercami ustawowymi po Dziadkach, a z racji testamentu zostali pominięci ? Ile jest tego Rodzeństwa Mamy ?

3) Rozważane były dwa warianty pozyskania środków na spłatę rodzeństwa Mamy:

- pożyczka hipoteczna ( Mama i Siostra wyrażają zgodę na wpis hipoteki )

lub

- zakup udziałów od Mamy jako cel mieszkaniowy w kwocie 60 - 80 tys ( co raczej byłoby bardziej prawdopodobne jeśli zakup dotyczyłby zarówno udziałów Mamy i Siostry, tak, żeby ostatecznie Kredytobiorca miał 100% własności, ponieważ typowego zakupu udziałów banki nie kredytują , lub przystąpienie do kredytu również Siostry i wtedy wspólnie zakup udziałów od Mamy )

 

4) Po drodze rozważane było zrobienie rozdzielności, od którego już chyba odstąpiono ?

 

Wersja z zakupem udziałów od Mamy już upadła , tak ?

 

Jaki jest procent we własności, Mama 50% , a Wy z Siostrą po 25% ?

[Jorguś]

Witam. Faktycznie trochę namieszałem...

1) Zgadza się

2) To może pominę (trwają negocjacje)

3) Pożyczka była brana pod uwagę . Teraz właśnie interesuje mnie kredyt hipoteczny na zakup udziałów mamy i siostry.

4) Póki co odstąpiono ale biorę pod uwagę

Udziały w mieszkaniu po 1/3

PS - dochód netto od tego roku jest nieco wyższy .