Czy wkład własny jest potrzebny do kredytu mieszkaniowego?

[Jorguś]

Cena rynkowa mieszkania - 120 tys. Kwota którą chce sprzedający (mama) - 60 tys. Czy biorąc kredyt na te 60 tys. muszę posiadać wkład własny ? Czy mama, będąc właścicielem mieszkania od roku 1996 musi zapłacić podatek od jego sprzedaży ?

[lzalewski]

W zależności od banku zostanie przyjęta albo wartość wynikająca z wyceny, albo niższa z wartości - wycena lub cena transakcyjna.

Mama nie będzie musiała płacić podatku.

[Jorguś]

Czyli tak czy siak wkład własny jest potrzebny i może być naliczony albo z 60 lub 120 tys ? Myślałem ,że w sytuacji kiedy potrzebuję pieniędzy tylko na połowę wartości rynkowej mieszkania ,nie jest on obowiązkowy.

[lzalewski]

Nie. W bankach, które wezmą pod uwagę wartość wynikającą z wyceny wkład własny nie będzie konieczny. A przynajmniej w części z nich. Nie wiadomo czy po Nowym Roku nie zmienią się zasady, które obowiązują na dzień dzisiejszy.