Gdzie najlepszy kredyt hipoteczny 300 000 na kupno mieszkania

[maxuell]

Wysokość kredytu. 300 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 550 000 / 250 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości. - mieszkanie

Metraż nieruchomości. - 66,9 m

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Warszawa

Stan zaawansowania inwestycji. - Zakończenie budowy sierpień 2013 (Deweloper Dom Development osiedle saska etap III)

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 20 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 4500 zł / netto

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. umowa na czas nieokreślony od 2009 roku

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 27

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. brak

 

Planuję zakup mieszkania i chciałbym dowiedzieć się jak wyglądały by

raty na chwilę obecną oraz czy dostanę taki kredyt i jaki będzie jego koszt.

 

Kredyt może podżyrować mi tato (o ile by się to jakoś miało przełożyć na lepsze warunki kredytu)

 

Interesuje mnie również po jakim czasie mogę spłacić kredyt w całości wcześniej

oraz z czym by się to wiązało.

[PlanFinance]

BOŚ 20/30lat

Marża 1,55%

Rata 1858 PLN/1476 PLN

Prowizja 1,2% 3600 PLN

Wcześniejsza spłata 2% przez pierwsze 5 lat

Konto + wpływ 2500 PLN/mc, kk na 5 lat, ubezpieczenie NNW(28 PLN/rok) na 5 lat

 

Eurobank 20/30lat

Marża 1,46%

Rata 1835 PLN/1451 PLN

Prowizja 2%

Wcześniejsza spłata 30% przez pierwsze 3 lata za darmo. Powyżej prowizja 3%. Po 3 latach za darmo.

Ubezpieczenie na życie składka 0,3%/rok, składka malejąca 900 PLN/rok

Konto + wpływ

 

BPH 20/30lat

Marża 1,5%

Rata 1842 PLN/1458 PLN

Ubezpieczenia 1,9% 5700 PLN

Wcześniejsza spłata 50% przez pierwsze 5 lata za darmo. Powyżej prowizja 2%. Po 5 latach za darmo.

Konto + wpływ

 

Zapraszam w razie zainteresowania. Jestem z Warszawy.

[maxuell]

A mógłbym jeszcze prosić o wyliczenia z PKO??

Słyszałem, że całkiem dobrą ofertę można tam dostać, może to będzie najtańszy kredyt hipoteczny.

[PlanFinance]

Jaka branża w pracy?.

[maxuell]

Pracuje w niemieckiej firmie handlowej w dziale marketingu odpowiadam za systemy wsparcia sprzedaży.

Firma w Polsce ma ok. 600 pracownikow. Jest w ponad 80 krajach.

 

Mam jeszcze pytanie - gdybym po 5 latach chcial spłacić reszte kredytu jak by to wyglądało?? Mogę prosić o jakieś kalkulacje??

[PlanFinance]

Czy spłata po 5 latach to mocne postanowienie?. To dość istotny parametr jeśli chodzi o wybór. oferty.

[maxuell]

Pisze z telefonu i nie działa mi edycja. A mam jeszcze pytanie jak by wyglądała rata kredytu na 30 lat?? I jak wyglądała by wcześniejsza ewentualna spłata??

 

---------- Post dodany o 12:01 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 11:59 ----------

 

Nie koniecznie chociaz chciałem spłacić kredyt max w 10 lat.

[PlanFinance]

Edytowałem poprzedni wpis ze szczegółowymi wyliczeniami.

 

Wybór okresu kredytowania to bardzo istotna sprawa.

 

Dodatkowo oferty, którymi możesz się interesować to Pocztowy i PKO BP.

[maxuell]

Widzę, ze na 30 lat to nie będzie mi się opłacało.

A jak by to wyglądało na 10 lub 15 lat??

Mógłbym prosić jeszcze o taką symulację miesięcznej raty??

[PlanFinance]

Na 10 lat rata będzie wynosiła ok.3000 PLN a więc brak zdolności. Nie wszędzie również będzie zdolność na 15 lat. Jeśli będzie to rata będzie w okolicach 2250 PLN/mc. Dokładnie to będzie można określić po 01.01.2013 kiedy banki wprowadzą do użycia nowe kalkulatory uwzględniające nową rekomendację KNF.