Działalność Gospodarcza Ryczałt, zdolność kredytowa

[Natiza]

Witam.

Bardzo proszę o wyliczenie zdolności oczywiście jeśli jakąkolwiek mam.

Prowadzę DG na ryczałcie 3%

 

Wysokość kredytu. -100000

Wartość nieruchomości / wkład własny. -95000/5000

Rynek pierwotny/rynek wtórny.- rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości.- mieszkanie

Metraż nieruchomości.- 37

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).- dolnośląskie

Stan zaawansowania inwestycji. - Do zamieszkania

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. -20-25 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.- 2

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.-

Przychód za niecały 2012r.-28000, za 2013r. z grudniem 48000

Źródło uzyskiwania dochodów.- Działalność gospodarcza Ryczałt 3%

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.- 21 mieś.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.-35 lat

Aktualne obciążenia kredytowe.-nie ma

Historia w BIK. –

(spłacone raty na RTV)

 

 

Jeżeli nie miałabym zdolności na 100tyś to przy moich dochodach na jaką kwotę mogłabym liczyć?

Wysokość kredytu mogłaby być niższa ewentualnie jaki wkład własny musiałabym mieć?

 

Pozdrawiam.

[PlanFinance]

Czy jest szansa na wkład na poziomie 10%?.

[Natiza]

10 tyś. by było.

[PlanFinance]

Po zakończeniu i rozliczeniu 2013 na Twoim miejscy próbowałbym PEKAO S.A w pierwszej kolejności. Warunki na dzisiaj to marża 1,69%, prowizja 1,49%, ubezpieczenie na życie na min. 25% kwoty kredytu. Jak to będzie wyglądało od stycznia niestety jeszcze nie wiadomo. W dużej części banków nie będziesz mieć zdolności. Banki policzą Twoje dochody na poziomie 25%-40% przychodu rocznego.

[Natiza]

Dziękuję za odpowiedź. Wydawało mi się że dobrze liczy zdolność Alior. Jakie dokumenty bym potrzebowała przy złożeniu wniosku? Takie jak są tutaj:

dokumenty wymagane do kredytu mieszkaniowego

potrzebne dokumenty

[PlanFinance]

Najczęściej wymagane dokumenty znajdziesz na moim blogu:

 

Kredyt hipoteczny dokumenty

[Natiza]

Dziękuję i pozdrawiam.