Kredyt hipoteczny 200 000 - ryczałt 5,5%

[all999]

Cześć.

 

Czy któryś z banków da mi taki kredyt?

 

Wysokość kredytu - 200 000

Wartość nieruchomości / wkład własny - 250 000 / 50 000

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości - Mieszkanie

Metraż nieruchomości - 42m

Lokalizacja nieruchomości - Warszawa

Stan zaawansowania inwestycji - Gotowe

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

Źródło uzyskiwania dochodów - Działalność gospodarcza - od 09.2007

Wiek kredytobiorcy - 32 lata

Aktualne obciążenia kredytowe - nie ma

 

Ryczałt ewidencjonowany 5,5%.

Przychody:

2011 - 120 000 pln

2012 - 90 000 pln

2013 - 160 000

 

Dziękuję!

[lzalewski]

Wysokość kredytu - 200 000

Wartość nieruchomości / wkład własny - 250 000 / 100 000

Wyjaśnij rozbieżność.

[all999]

Wyjaśnij rozbieżność.

 

Poprawiłem, nie wiedziałem, że nie mogę wziąć kredytu większego niż wartość nieruchomości. Zmieniłem więc wkład własny, resztę zostawiam na remont.

[lzalewski]

Z czego wynika taki wzrost dochodu?

Gdy będziesz starał się o kredyt będziesz mieć już rozliczony PIT za 2013?

[all999]

Więcej pracowałem, więcej zarobiłem. PIT rozliczam zaraz po nowym roku, więc odpowiedź brzmi tak.

[lzalewski]

Pocztowy:

- marża 1,47%

- prowizja 0%

- rata 976zł

- ubezpieczenie na życie oraz od ryzyka utraty pracy 3%

Wymagane konto, karta kredytowa z obrotem min. 500zł/m-c, ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku.

[all999]

Pocztowy:

- marża 1,47%

- prowizja 0%

- rata 976zł

- ubezpieczenie na życie oraz od ryzyka utraty pracy 3%

Wymagane konto, karta kredytowa z obrotem min. 500zł/m-c, ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku.

 

Dziękuję, czy konto i karta kredytowa ma być w ich banku? Czy jeszcze jakaś opcja?

[lzalewski]

Oczywiście, że w ich banku:)

Rezerwa to np. Millennium z marżą 1,89% i prowizją 2%.

[all999]

Oczywiście, że w ich banku:)

Rezerwa to np. Millennium z marżą 1,89% i prowizją 2%.

 

Dziękuję bardzo. Trochę martwi mnie wymóg korzystania z ich konta przez cały okres kredytowania. Do tego na stronie piszą o wpływach na rachunek w kwocie 2,5 k miesięcznie. Wolę zapłacić wyższą prowizję i uniknąć takich zobowiązań. Czy poza Pocztowym i Millenium powinienem zainteresować jakimś bankiem?

[RobertS]

skoro ryczałt i nie lubisz jak Cię ktoś zmusza do intensywnego korzystania z konta to Alior (opcja z prowizją, bez ubezpieczenia na życie)...

[lzalewski]

Ubezpieczenie na życie będzie w tym przypadku raczej wymagane ze względu na to, że jest 1 kredytobiorca. Aczkolwiek oczywiście w takim przypadku ubezpieczenie zewnętrzne. Warunki to marża 2,2% i prowizja 2%. Marża może ulec zwiększeniu ze względu na scoring.

[all999]

Dziękuję. Mógłbym jeszcze prosić o wyliczenie zdolności i warunków w banku Deutsche Bank?