wyliczenie zdolności kredytowej

[bellis]

Witam,

Zwracam się z prośbą o wyliczenie zdolności kredytowej dla podanych parametrów. Jednocześnie proszę o podanie maksymalnej kwoty kredytu jaką mogłabym dostać.

 

Wysokość kredytu. – 100 000 - 130 000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny. - 100 000 - 130 000 zł / 0

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - wtórny

Rodzaj nieruchomości. - mieszkanie

Metraż nieruchomości. - 35-45 m2

Lokalizacja nieruchomości - Elbląg

Waluta kredytu. - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. - 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 1

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. - 2484 zł / 2385 zł

Źródło uzyskiwania dochodów. - umowa o pracę na czas nieokreślony

Okres trwania umowy – od 09.2007

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. - 30

Aktualne obciążenia kredytowe. - brak

Historia w BIK. – pozytywna, regularna spłata kredytu oraz obsługa karty kredytowej (obecnie zamknięta)

 

Podany wyżej dochód obejmuje również wysokość premii, dochód netto z umowy o pracę to 1695 zł. W związku z tym mam pytanie jaką kwotę do wyliczenia zdolności kredytowej przyjmują banki? Wysokość wynagrodzenia z umowy czy ten obejmujący także premię za wyniki w pracy?

 

Z góry dziękuje za odpowiedź.

[lzalewski]

Zdolność na 130tys. się znajdzie. Brana jest pod uwagę wysokość dochodu wraz z premiami. Musisz mieć jednak min. 5% wkładu własnego.

[bellis]

Dziękuję za odpowiedź;) Mam jeszcze jedną prośbę o wskazanie banków, w których otrzymać mogę najkorzystniejszą ofertę dla poniższych warunków. Jeżeli to możliwe to proszę również o symulację kredytu.

 

Wysokość kredytu. – 132 000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny. - 139 000 zł / 7000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - wtórny

Rodzaj nieruchomości. - mieszkanie

Metraż nieruchomości. - 38 m2

Lokalizacja nieruchomości - Elbląg

Waluta kredytu. - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. - 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 1

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. - 2400 zł / 2400 zł

Źródło uzyskiwania dochodów. - umowa o pracę na czas nieokreślony

Okres trwania umowy – od 09.2007

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. - 30

Aktualne obciążenia kredytowe. - brak

Historia w BIK. – pozytywna, regularna spłata kredytu oraz obsługa karty kredytowej (obecnie zamknięta)

[lzalewski]

Pocztowy:

- marża 1,67%

- prowizja 0%

- rata 658zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 813zł/5lat

- ubezpieczenie na życie oraz od ryzyka utraty pracy - 3%

Wymagane konto, karta kredytowa z obrotem min. 500zł/m-c, ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku. Ubezpieczenie na życie i od ryzyka utraty pracy można skredytować.