Kredyt na działke nie budowlaną

[gosia2]

Witam serdecznie, chciałabym dowiedzieć się czy istnieje możliwość otrzymania kredytu hipotecznego na zakup działki : grunty zadrzewione i zakrzewione, oznaczone symbolem - Lz. Działka posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego i jest możliwość wybudowania na niej domu. Posiadam do 50% wkładu własnego.

W nie dalekiej przyszłości chciałabym dobrać kredyt na budowę domu. Proszę o pomoc w następujących kwestiach:

1) Czy otrzymam kredyt na zakup takiej działki?

2) Korzystniej jest wziąć kredyt jednorazowo na działkę i budowę domu czy też osobno?

Bardzo proszę o pomoc

[PlanFinance]

1. Tak oczywiście. Jeśli można na działce budować nieruchomości mieszkalne to nie powinno być problemu.

 

2. Niewiele banków oferuje kredyt na działkę i budowę domu za jednym razem. W większości sytuacji najlepiej jest wziąć kredyt na działkę(najlepiej w banku z zerowymi kosztami wejścia i wyjścia), organizujesz dokumenty na budowę(pnb, dziennik, projekt) i szukasz banku do którego możesz przenieść kredyt na działkę i budowę domu.

[gosia2]

Dziękuje za odpowiedz. Czy orientujesz się może w jakim banku nie będę ponosiła kosztów wejścia i wyjścia i jakie dokumenty będą potrzebne?

[PlanFinance]

Taka możliwość jest np. w Banku Pocztowym. Wyjściowo jest koszt startowy w postaci ubezpieczenia o wartości 3%. Po uruchomieniu kredytu można zrezygnować z ubezpieczenia z zachowanie 3-miesięcznego okresu wypowiedzenia. Marża rośnie wobec standardowej o 0,45 p.p, ale to jest nie znaczący parametr biorąc pod uwagę kilkumiesięczny horyzont czasowy. Wcześniejsza spłata od startu 0%.

[gosia2]

W Banku Pocztowym jest informacja, że udzielają kredytu na zakup działki: budowlanej, siedliskowej i rekreacyjnej. Działka, która mnie interesuje ma na mapie symbol Lz czyli grunty zadrzewione i zakrzewione. Czy w takim przypadku też mogę ubiegać się tam o kredyt?

[PlanFinance]

Działka o której piszesz ma charakter budowlany.

[gosia2]

Proszę jeszcze tylko o informację czy później ten kredyt zaciągnięty w powiedzmy w Banku pocztowym mogę połączyć z kredytem na budowę domu z innym kredytem w innym banku?

[PlanFinance]

Tak nie zrobisz w żadnym banku. Kredyt na działkę i budowę musi być w jednym banku. Przeczytaj dokładnie co napisałem.