Kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości

[refleksje]

Witam, planuję w ciągu 12-24 miesięcy kupić mieszkanie 2-3 pokojowe za kwotę do 220 000 z 5-10% wkładem własnym, które później chce wynająć uzyskując dodatni przychód. Chciałem sobie wcześniej wszystko zaplanować i podjąć decyzję czy ciągnąć dalej comiesięczną umowę zlecenie w tej samej firmie ( od 5 lat ) czy może założyć firmę jednoosobową i dopiero po 12-24 miesiącach "pokazać" bankowi tym samym moją zdolność kredytową ( pracując dalej dla tej samej firmy - mam taką możliwość i uzyskuję comiesięczny stały dochód ). Obecny przychód netto to od 3000-3500 pln miesięcznie; jeden kredyt spłacony (bez opóźnień).

 

 

Wysokość kredytu. 180 000 pln

Wartość nieruchomości / wkład własny. 200 000 pln / 20 000 pln wkładu własnego

Rynek pierwotny/rynek wtórny. wtórny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. do 60 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Wrocław

Stan zaawansowania inwestycji. rocznik 2006-2009

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1 osoba

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 3387,25 pln / 3698,35 pln

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa zlecenie ( co miesiąc odnawiana )

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 5 lat i 7 miesięcy / nieokreślona

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 25 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK.

 

 

Dodatkowo jeżeli moja obecna umowa zlecenie nie pozwala mi na otrzymanie kredytu to co proponujecie? Pomysł z firmą jest dobry czy raczej starać się o umowę o pracę? ( ostatecznie taka możliwość też istnieje, ale nie chciałem się wiązać w taki sposób; firma jednoosobowa to zawsze możliwość uzyskania dodatkowych pieniędzy ).

 

Z góry dziękuję za odpowiedzi.

[refleksje]

Nikt nie ma nic do powiedzenia?