Pożyczka hipotecznaok 140 000 zł

[mboryna]

Witam

 

Obecnie posiadam w Millenium dwa kredyty, łącznie na kwotę 140 tyś z czego rata jest 2750zł. (1 kredyt rata 900zł na 61 miesięcy, do spłaty jeszcze 51 rat, drugi 1765 a 84 miesiące, do spłaty jeszcze 76 rat), dodatkowo mam kredyt w getinie na 84 miesiace na kwote 22tyś z rata 466zł, ten chciałbym zostawić (nie podpinać).

Chciałbym obniżyć ratę pożyczki podpinając oba kredyty millenium pod pożyczkę hipoteczną i wydłużyć okres spłaty na 20-25 lat (mieszkanie ma wartość ok 100-120 tysiecy).

Czy jest taka możliwość ? nie chcę dodatkowej gotówki, tylko obniżyć kwotę rat.

 

zarobki moje + żona to ok 5200 netto (ja umowa na czas nieokreślony, żona na czas określony do 01/04/2015)

 

proszę o informacje

[KFP_Bartek]

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

 

Wypełnij proszę schemat, zobaczymy czy uda nam się coś zdziałać.

Czy żona otrzyma od pracodawcy przyobiecanie (promesę ) ??

[mboryna]

Wysokość kredytu ok 140 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. (mysle ze ok 100-120 000)

Rynek pierwotny/rynek wtórny. (wtórny)

Rodzaj nieruchomości. (mieszkanie własnościowe)

Metraż nieruchomości. (27m2)

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). (pomorskie)

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu. (pln)

Pożądana długość okresu kredytowania. (20-25 lat)

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. (2)

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. (ok 5200 netto)

Źródło uzyskiwania dochodów. (umowa o prace)

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. (ja czas nieokreślony od 9 lat, żona określony do 01/04/2015 od 6 lat)

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. (31/26)

Aktualne obciążenia kredytowe. (900 + 1765 + 466)

Historia w BIK. (mysle ze pozytywna od 6 lat spłacam wszystkie raty terminowo, bez zastrzeżeń)

 

Jak wspomniałem wcześniej 900 + 1765 chce podpiąć pod kredyt.

[prezesik24]

Nie ma możliwości zaciagniecia kredytu wiekszego niż wartość nieruchomości. Poza tym pożyczka hipoteczna też nie bedzie na 100 % , a zaledwie do 80 % wartości nieruchomości, można poznać kwoty poszczególnych kredytów, może zaproponuje inne rozwiązanie.

[mboryna]

1 kredyt rata 873 zł do spłaty 32 000 (51 rat)

2 kredyt rata 1866 zł do spłaty 107 000 (76 rat)

 

ewentualnie myslalem, ze jesli nie bedzie mozliwosci to wydluzyc pierwszy kredyt do 84 mcy, pytanie do ilu spadla by rata, rowniez pytanie, czy jest mozliwosc/sens wydluzac 2 kredyt ponownie do 84 rat, liczy sie dla mnie nawet 100zl mc, byle by bylo mniej

[prezesik24]

Kwota netto: 32000.0 zł

Kwota brutto: 32000.0 zł

Oprocentowanie: 11.99%

Prowizja: 0.0%

Ubezpieczenie: 0.0%

Koszt opcjonalnego pakietu: 0.0 zł

Okres spłaty: 84 (w miesiącach)

Rata: 564.77 zł

RRSO: 12.67%

 

oraz:

 

 

Symulacja kredytowa - Deutsche Bank PBC SA

 

Wnioskowana kwota 104000 PLN 104000 PLN

Wartość nieruchomości 140000 PLN LTV 74%

Oprocentowanie 4,98%

marża stawka bazowa

2,30% 2,68%

Okres kredytowania 180 miesięcy

Rata kredytu 821,3 PLN

 

Koszt odsetkowy kredytu 43 842 PLN

Ubezpieczenie życie/praca po 2 latach 41,15 PLN mies.

Ubezpieczenie życie/praca za 2 lata 1872,00 PLN

 

 

Kredyt konsolidacyjny pod hipoteke oraz kredyt gotowkowy. Z pozyczka powinno się udać na odstepstwo z uwagi na wyzsze LTV niz powinno być, pytanie czy chca Panstwo sprobować. W razie czego moge zajac sie tematem.