Kredyt dla spółki - prośba o pomoc :)

[Ekspert]

Witajcie, czy ktoś ma pomysł jak pomóc mojemu Klientowi? Domyślam się, że zabezpieczenie jest nieco "za stare" ;)

 

Typ kredytu: gotówkowy/obrotowy/inwestycyjny/limit w koncie ;

odp. dowolna dostępna forma z preferencjami ; 1. Obrotowy , 2. limit na koncie , 3. gotówkowy

Wysokość kredytu:

300 000, 00 zł - 400 000,00 zł

Czy kredyt będzie zabezpieczony: tak/nie (kredyt bez zabezpieczenia)

kredyt będzie zabezpieczony ruchomością

Rodzaj zabezpieczenia kredytu: nieruchomość mieszkalna/komercja/samochód pow. 3,5 t itd.

żuraw samochodowy Grove GMK 4080 rok produkcji . 1998

Wartość zabezpieczenia:

cena rynkowa żurawia ok 1, 2 mln zł

Województwo:

Opolskie

Waluta kredytu:

pln

Pożądana długość okresu kredytowania:

24 - 36 miesicy

Przychód/ Dochód/ amortyzacja za 2012 rok:

firma powstała w lipcu 2013 r.

Przychód/ Dochód/ amortyzacja za 2013 rok:

czekam na info od Klienta - na chwilę obecną brak informacji

Jak długo jest prowadzona działalność: od .....

firma powstała w lipcu 2013 r.

Rodzaj prowadzonej księgowości: (Pełna księgowość/ Zasady ogólne / Ryczałt / Karta podatkowa )

Pełna księgowość

Aktualne obciążenia kredytowe indywidualne:

brak zobowiązań bankowych

Aktualne obciążenia kredytowe firmowe:

Firma nie posiada żadnych obciążeń

Historia w BIK: brak

[Ekspert]

Nikt nie ma pojęcia jak to zrobić?

[doradcafirmowy]

Ewentualnie poza bankowo można spróbować ale to koszty makabryczne więc klient raczej nie będzie reflektował.

[Ekspert]

Nieruchomość jest, wartość ok 1 mln, ale są dwa problemy:

 

właścicielem jest pożyczkodawca prywatny, z przewłaszczeniem na nieruchomości, kwota pożyczki 130 000 zł + kredyt pożyczkobiorcy w dziale IV na kwotę ok 70 000 zł...

jeśli Bank wyrazi zgodę na spłatę zobowiązania prywatnego - to pożyczkodawca wyrazi zgodę na przeniesienie własności (roszczenie zwrotne w dziale III) - może takie oświadczenie złożyć w obecności Notariusza, jest to pewny Pożyczkobiorca - znany bankom

[doradcafirmowy]

bardzo śliski temat, jest inna opcja zmienić prywatnego pożyczkodawcę na takiego który wpisze się do działu IV wtedy banki lepiej do tego podejdą aczkolwiek i tak będą się krzywić... taki przypadek testowałem.

[karolinaw]

mają kontrakty ? jak tak to z kim i na jakie kwoty