zdolność kredytowa dochód 2500, nieruchomość 260000

[don_Crok]

Wysokość kredytu.200000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny.230000 zł/ 30000 zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny.wtórny

Rodzaj nieruchomości.mieszkanie w bloku

Metraż nieruchomości.65 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).Łódź

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.PLN

Pożądana długość okresu kredytowania.20 lub 25 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.1

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.2500 zł/2500 zł

Źródło uzyskiwania dochodów.umowa o pracę, czas określony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.1 rok/2 lata

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 28

Aktualne obciążenia kredytowe.brak

Historia w BIK. kilka kredytów, opłacane terminowo

 

Proszę o podanie maksymalnej zdolności kredytowej dla moich dochodów.

Jaka wartość nieruchomości jest maksymalna dla moich dochodów?

 

Czy może lepiej szukać czegoś na rynku pierwotnym i kredytu z programu MdM?

[don_Crok]

Czy coś się da w tym temacie doradzić? Interesuje mnie maksymalna kwota kredytu jaki mogę otrzymać przy tych dochodach.

[lzalewski]

Niestety brak zdolności na tą kwotę. Maks. to ok. 180tys.

[don_Crok]

A jaki będzie przykład oferty kredytu dla takiej kwoty?

[lzalewski]

Coś źle policzyłem. Zdolność jest w GNB i Aliorze. Prawdopodobnie również w mBanku.

GNB:

- marża 1,84%

- prowizja 0%

- rata 1018zł

- ubezpieczenie "Zdrowy kredyt" 3,25%

Marża zależna jest od scoringu w BIK. Możliwe, że będzie wyższa niż w symulacji. W ramach ubezpieczenia niskiego wkładu marża zostanie podniesiona o 0,35p.p. do momentu uzyskania LTV na poziomie 80%.

[don_Crok]

Czyli ta ostatnia oferta jest dla jakiej kwoty kredytu?

[lzalewski]

Jest dla 200tys.

[don_Crok]

a wkład własny 30000 był uwzględniany? Czy mógłbym otrzymać 200000 i dozbierać wkład własny do 50000?