Kredyt 270000 na mieszkanie 50m2 w bloku w Warszawie

[lukasr25]

Witam wszystkich,

 

Planuję wziąć kredyt na mieszkanie. Opis sytuacji:

 

Wartość nieruchomości 270000 / wkład własny 150000

Rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości mieszkanie w bloku.

Metraż nieruchomości 50 m2

Lokalizacja nieruchomości Warszawa

Stan zaawansowania inwestycji gotowa od 60 lat.

Waluta kredytu polski złoty.

Pożądana długość okresu kredytowania 15-20 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 5,5 tys.

Źródło uzyskiwania dochodów - umowy o pracę

Okres trwania umowy w tył - 8 i 4 lata ,okres trwania umowy w przód - na czas nieokreślony

Wiek kredytobiorców. 28 i 28 lat

Aktualne obciążenia kredytowe - 8 tys. na karcie (spłacane regularnie)

Historia w BIK - o ile wiem to brak.

 

Czy ktoś będący w temacie mógłby podpowiedzieć o jakie warunki mogę walczyć?

 

Dziękuję

[lzalewski]

Eurobank:

- marża 1,11%

- prowizja 2%

- rata 880zł/15lat 718zł/20lat

Wymagane konto, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia wynosi 0,036% od kwoty kredytu miesięcznie lub 0,3% od salda zadłużenia rocznie. Oferta w tym kształcie dostępna jest wyłącznie u jednego pośrednika.

[lukasr25]

W sumie nie wygląda to źle. Mam pytanie natury formalnej. Mieszkanie chciałbym kupić wspólnie z rodzicami. Generalnie chodzi mi oto żeby to rodzice byli właścicielami, a ja spłacałbym kredyt. Czy istnieje taka opcja?

Co do kredytu to jak wyglądałaby ewentualna szybsza spłata?

[lzalewski]

W takiej sytuacji rodzice również musieliby przystąpić do kredytu. Jakie są ich dochody, obciążenia, wiek?

Prowizja za wcześniejszą spłatę wynosi 3% przez pierwsze 3 lata. Zwolniona z prowizji jest nadpłata do 30% kwoty kredytu.

[lukasr25]

Ich wspólne dochody to około 4 tys. zł netto. Mają po 54 lata. Żadnych obciążeń. Do kredytu przystąpiliby, ale czy istnieje taka ewentualność, że tylko oni będą właścicielami. Czy jak wszyscy weźmiemy kredyt to wszyscy będziemy właścicielami?

[lzalewski]

Właścicielami mogą być tylko oni. Maksymalny okres kredytowania to w przypadku Eurobanku 16 lat.